قطعة أرض متاحة | أرض متعددة الاستخدامات | تلال جبل علي

هذه الأرض التجاريةمتعددة الاستخدامات معروضة للبيع في تلال جبل علي، سيح شعيب 1، دبي. تقع قطعة الأرض داخل مجتمع مخطط رئيسي بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس، وتوفر إمكانات لتطوير G+4 متعدد الاستخدامات مع مكونات سكنية وتجارية. تتميز المناطق المحيطة بالفيلات المبنية حديثًا والطرق الداخلية والمناطق ذات المناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة منظمة للمشاريع المستقبلية.

الميزات الرئيسية:

• أرض متعددة الاستخدامات
• الاستخدام التجاري
• إمكانات G+4
• الوصول إلى الطريق الداخلي
• عرض المجتمع
• ملكية التملك الحر
• قطعة أرض ضمن المخطط الرئيسي
• بالقرب من الفلل السكنية
• منطقة تطوير محددة
• قطعة أرض شاغرة

وسائل الراحة:

• منطقة لعب للأطفال
• حديقة أو حديقة
• منطقة الشواء
• كافيتيريا أو مقصف
• نادي رياضي أو نادي صحي
• يسمح بسياسة الحيوانات الأليفة
• توفير غرفة خادمة
• مناطق تخزين
• غرفة الصلاة
• موظفو الصيانة
• خدمات التنظيف
• مناطق مرافق المجتمع

تستفيد قطعة الأرض هذه من الاتصال المباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11)، مما يوفر وصولاً سهلاً عبر دبي. تقع المنطقة بالقرب من دبي الجنوب ومدينة دبي الصناعية ومنطقة جبل علي الأوسع، مما يدعم الطلب السكني والتجاري. يمكن الوصول إلى موقع إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي خلال أوقات القيادة المعتادة من المجتمع.

تم التخطيط لتلال جبل علي مع حدائق مركزية وجيوب خضراء أصغر ومجموعات وسائل الراحة المجتمعية، كما هو موضح في المخطط الرئيسي. تم بالفعل إنشاء الطرق الداخلية المتطورة وإنارة الشوارع والحواف ذات المناظر الطبيعية، مما يدعم إمكانات التطوير الفورية. توفر منطقة جبل علي المحيطة خيارات تناول الطعام والمقاهي والترفيه الساحلي في شاطئ جبل علي المفتوح.

يشمل ممر جبل علي الأوسع مراكز الأعمال الرئيسية مثل المنطقة الحرة لجبل علي والمناطق الصناعية القريبة، مما يجعل هذا الموقع مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن نمو طويل الأجل. مع مزيج من الأحياء السكنية والمرافق التجارية وروابط النقل الرئيسية، تقع قطعة الأرض في ممر ناشئ يربط دبي مارينا ودبي الجنوبية وحركة المرور المتجهة إلى أبو ظبي عبر شارع الشيخ زايد.