قطعة أرض سكنية فاخرة شبه منفصلة في مدينة تلال، الشارقة - المنطقة د (مروج)

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

20 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض مميزة لبناء فيلا في مدينة تلال، الشارقة، ضمن مجمع سكني متكامل الخدمات. تقع هذه القطعة في منطقة مروج (المنطقة د) المرغوبة، وهي مثالية للمشترين والمستثمرين الراغبين في بناء منزل عائلي أنيق في بيئة عصرية متصلة بشبكة مواصلات متطورة.

تفاصيل العقار:

الموقع: مدينة تلال، الشارقة - المنطقة د (مروج)
نوع الأرض: قطعة أرض سكنية لبناء فيلا
مساحة الأرض: 3,875 قدم مربع
الارتفاع المعتمد: طابق أرضي + طابق أول + 50% (إمكانية ممتازة لتصميمات واسعة)
السعر المطلوب: 1,300,000 درهم إماراتي

توفر هذه القطعة مساحة واسعة لتصميم فيلا عائلية عصرية مع مساحات معيشة داخلية وخارجية رحبة. مع ارتفاع مسموح به بنسبة 50% من مساحة الأرض (G+1+)، يمكنك التخطيط لما يلي:

تصاميم أنيقة من طابقين
مساحات معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة
غرف نوم متعددة مع حمامات داخلية
غرفة للخادمة، وصالة عائلية، وغرفة معيشة رسمية منفصلة
حديقة خاصة أو فناء خلفي مُنسق
مواقف سيارات مغطاة وتصاميم واجهات جذابة

تُعد المنطقة (د) (مروج) من أكثر المناطق الواعدة في مدينة تلال، حيث تم تخطيطها بما يلي:

طرق واسعة وبنية تحتية متطورة
بيئة مناسبة للعائلات
سهولة الوصول إلى الحدائق والمتاجر والمرافق المجتمعية قيد الإنشاء
سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي عبر الطرق السريعة الرئيسية

لماذا تُعد هذه الأرض خيارًا ذكيًا؟

فرصة تملك حر في مجتمع الشارقة المتنامي
مثالية للعائلات التي تخطط لبناء فيلا مصممة خصيصًا لها
إمكانات استثمارية قوية طويلة الأجل مع استمرار تطور مدينة تلال
خيارات تصميم مرنة للفيلا بفضل الارتفاع المسموح به بنسبة 50% من مساحة الأرض (G+1+)

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن زيادة في رأس المال أو مالك منزل جاهزًا لبناء منزلك فيلا الأحلام، قطعة أرض شبه منفصلة بمساحة 3875 قدم مربع في موروج، تجمع بين الموقع المتميز والمرونة وإمكانية التوسع المستقبلي.

للمزيد من التفاصيل، أو للاطلاع على مخططات الطوابق، أو لمناقشة هذه الفرصة، يرجى التواصل على الرقم: 📞 054 383 0018

تم النشر بتاريخ: 20th July 2026