قطعة أرض سكنية للبيع في موروج، المنطقة ب، ملكية حرة، مكونة من 4 طوابق (أرضي + 4).

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

21 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

قطعة أرض سكنية تمليك حر للبيع في مروج، المنطقة ب. فرصة استثمارية ممتازة في مجمع أريج السكني الراقي، المنطقة ب، ضمن مدينة تلال، الشارقة. هذه القطعة مثالية لبناء مشروع سكني أنيق متوسط الارتفاع، يلبي احتياجات العائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة عصري في مجمع سكني متكامل الخدمات.

تفاصيل القطعة الرئيسية:

الموقع: أريج، المنطقة ب، مدينة تلال، الشارقة

الاستخدام: قطعة أرض سكنية

ارتفاع المبنى المعتمد: أرض + 4 طوابق

مساحة الأرض: 10,763 قدم مربع (حوالي 1,000 متر مربع)

إجمالي المساحة المبنية المعتمدة: 45,720 قدم مربع

سعر البيع: 4,400,000 درهم إماراتي
لماذا تُعد هذه القطعة استثمارًا رائعًا؟

يُتيح لك تصميم الأرض (أرض + 4 طوابق) إنشاء مبنى سكني متكامل يضم أنواعًا مختلفة من الوحدات، مما يجعله مثاليًا للبيع والإيجار.

لماذا تُعد هذه القطعة استثمارًا رائعًا؟ توفر مساحة البناء الإجمالية البالغة 45,720 قدم مربع مساحة رحبة لتصميمات وحدات سكنية فعّالة، وردهة استقبال أنيقة، ومناطق مشتركة، ومرافق إضافية محتملة مثل صالة رياضية أو منطقة جلوس على السطح.

يقع المشروع في منطقة أريج، إحدى المناطق المتميزة في مدينة تلال، والمعروفة بتخطيطها المنظم، وشوارعها الواسعة، وبنيتها التحتية الحديثة.
يتميز المشروع بنظام التملك الحر، ما يجعله جذابًا للمستثمرين المحليين والدوليين الباحثين عن نمو رأسمالي طويل الأجل وعائد إيجاري في الشارقة.

من المتوقع طلب قوي في المستقبل نظرًا لموقع مدينة تلال المتميز الذي يربطها بالطرق الرئيسية، وقربها من مدينة الشارقة الجامعية، وسهولة الوصول منها إلى دبي.

أبرز مميزات المجتمع والموقع:
تقدم منطقة أريج، المنطقة "ب" في مدينة تلال، بيئة حضرية عصرية بشوارعها المُنسقة ومجمعاتها السكنية المُصممة بعناية.

تقع المنطقة بالقرب من مراكز التسوق والخدمات والمرافق المجتمعية التي ستدعم حياة سكنية نابضة بالحيوية.

يُعد هذا المشروع مثاليًا لبناء شقق سكنية عائلية تستهدف المستأجرين والمشترين من الطبقة المتوسطة إلى الطبقة المتوسطة العليا، وذلك بفضل المرافق والبنية التحتية المُخططة لمدينة تلال.

يُوفر المشروع مساحة واسعة لتصميم الوحدات السكنية بكفاءة عالية، مع التركيز على احتياجات العائلات، وذلك بفضل المرافق والبنية التحتية المُتكاملة في مدينة تلال. إمكانات التطوير:
هذه الأرض مثالية للمطورين الراغبين في إنشاء:
مبنى سكني عصري يضم شققًا متنوعة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم.
واجهة جذابة وتصميم معماري معاصر يُميزها في منطقة أريج ويعزز جاذبيتها التسويقية.
حلول عملية لمواقف السيارات ومساحات مشتركة مُصممة بعناية، مما يزيد من جودة الحياة ويضمن إشغالًا طويل الأمد.

للمزيد من التفاصيل والمعلومات، يُرجى التواصل على:
📞

تم النشر بتاريخ: 20th July 2026