قطعة أرض سكنية مميزة | بالقرب من محطة مترو الخط الأزرق القادمة | تصريح G+P+6 | فرصة شراكة (JV)

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

30 يونيو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

تقدم بريفيـو بروبرتيز بكل فخر قطعة أرض سكنية استثنائية في واحة الورسان الرابعة، تمثل فرصة مميزة للمطورين والمستثمرين الراغبين في البناء ضمن إحدى أسرع المناطق نمواً في دبي.

هذه الأرض الحرة مملوكة تحت تطوير نخيل، ومصرح لها ببناء G + مواقف + 6 طوابق (إجمالي 8 مستويات). تبلغ مساحة الأرض 26,057.17 قدم مربع، مع مساحة بناء إجمالية (GFA) قدرها 57,330 قدم مربع، مما يجعلها مثالية لمشروع شقق سكنية.

تفاصيل العقار:

سعر البيع: 23,000,000 درهم إماراتي

السعر الشامل: 24,384,200 درهم إماراتي

يشمل رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) بنسبة 4%

يشمل رسوم الوكالة (Agency Fee) بنسبة 2%

يشمل رسوم أمين التسجيل (Trustee) بقيمة 4,200 درهم

إمكانية الشراكة (JV): متاحة

مساحة الأرض: 26,057.17 قدم مربع

مساحة البناء (GFA): 57,330 قدم مربع

الاستخدام: سكني

تصريح البناء: أرضي + مواقف + 6 طوابق

أبرز مميزات الموقع:

دقائق قليلة من محطة مترو الخط الأزرق القادمة

قريب من دراغون مارت 1 و2

بالقرب من بافيليون مول

كارفور ولولو إكسبريس قريبان

مطاعم ومقاهي

عيادات وصيدليات

حدائق مجتمعية

مواقف حافلات عامة

سهولة الوصول إلى شارع E311 (شارع الشيخ محمد بن زايد)

مدارس وحضانات

مراكز لياقة ومساجد

على بعد حوالي 10 دقائق من مردف سيتي سنتر

هذه فرصة نادرة للحصول على قطعة أرض سكنية عالية الإمكانيات في منطقة سريعة التطور مع اتصال ممتاز وبنية تحتية قوية وفرص استثمار مستقبلية واعدة. تواصلوا مع بريفيـو بروبرتيز لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة للموقع.

تم النشر بتاريخ: 29th June 2026