ارض تجاري استثماري خدمات مجتمعية - 34390 قدم- جاهزة للبناء

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

2 يوليو 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع أرض تجارية استثمارية مميزة في مدينة تلال – الشارقة
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك أرض تجارية مخصصة للخدمات المجتمعية والاستثمار التجاري في واحدة من أسرع المناطق نمواً في إمارة الشارقة، مع جاهزية كاملة لبدء المشروع وتحقيق عوائد استثمارية مرتفعة.
تفاصيل العقار
أرض تجارية – خدمات مجتمعية واستثماري تجاري
مساحة الأرض: 3,195 متر مربع
مساحة الأرض: 34,390 قدم مربع
مخططات معتمدة وجاهزة
إجازة بناء جاهزة
تم سداد رسوم الكهرباء بالكامل بقيمة 3,000,000 درهم
موقع استراتيجي مميز مناسب لإطلاق مشروع استثماري بعائد دخل مرتفع
مميزات مدينة تلال الشارقة
تملك حر لجميع الجنسيات
إحدى أكبر المدن المتكاملة في الشارقة
بنية تحتية حديثة وشبكات طرق متطورة
بيئة استثمارية جاذبة ومعدلات نمو مرتفعة
مجتمع متكامل يضم مناطق سكنية وتجارية وخدمية
قرب المدارس والمراكز الطبية والمرافق الترفيهية
ارتفاع الطلب على المشاريع التجارية والخدمية داخل المدينة
مميزات المنطقة
كثافة سكانية متنامية تدعم نجاح المشاريع التجارية
محيط سكني متكامل يوفر قاعدة عملاء مستمرة
توفر جميع الخدمات الأساسية والمرافق العامة
موقع حيوي يربط بين الشارقة ودبي والإمارات الشمالية
منطقة واعدة للاستثمار طويل الأجل وتحقيق عوائد مستقرة
الطرق والمواقع القريبة
سهولة الوصول إلى شارع الإمارات
قرب شارع الشيخ محمد بن زايد
اتصال مباشر مع طريق الذيد
دقائق من منطقة مويلح التجارية
قريب من مطار الشارقة الدولي
سهولة الوصول إلى إمارة دبي
قريب من الجامعات والمؤسسات التعليمية الكبرى
هذه الأرض تمثل فرصة مثالية للمستثمرين والمطورين الباحثين عن مشروع جاهز للانطلاق في موقع استراتيجي داخل مدينة تلال، مع اكتمال الإجراءات الأساسية وجاهزية البناء، مما يختصر الوقت والتكاليف ويعزز فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.

تم النشر بتاريخ: 23rd June 2026