أرض تجارية للبيع بموقع مميز مطلة على شارع الإمارات (E611) – منطقة العرقوب، الحمرية، الشارقة

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

1 يونيو 2026

حالة العقار

جاهز

أرض تجارية للبيع بموقع مميز مطلة على شارع الإمارات (E611) – منطقة العرقوب، الحمرية، الشارقة
📍 أرض تجارية مميزة مع إطلالة مباشرة على شارع الشيخ زايد
📐 مساحة الأرض: 15,817 قدم مربع
🔑 الملكية:

تملك حر للعرب
حق انتفاع لمدة 100 سنة لغير العرب

🏗️ تصريح البناء: أرضي + 15 طابق (G+15)
📌 الاستخدام:

تجاري
مكاتب
سكني
مشروع متعدد الاستخدامات

💰 السعر المطلوب: 350 درهم للقدم المربع
💳 طريقة الدفع:

نقداً
أو خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات

💰 إجمالي السعر: 5,535,950 درهم فقط

مميزات العقار

✅ إطلالة مباشرة على شارع الإمارات (E611)
✅ واجهة مباشرة على شارع الشيخ زايد
✅ موقع استراتيجي في منطقة واعدة وسريعة النمو
✅ طرق معبدة وبنية تحتية متكاملة (كهرباء، مياه، غاز)
✅ سهولة الوصول إلى مختلف إمارات الدولة
✅ مناسبة لإنشاء أبراج تجارية وسكنية ومكتبية متعددة الاستخدامات

المعالم القريبة

📍 مقابل منطقة الزاهية – عجمان
📍 قريب من منطقة الباهية
📍 قريب من مدينة خليفة
📍 بالقرب من جامعة أم القيوين
📍 يبعد فقط 8 كم عن مدينة الإمارات الصناعية في منطقة الصجعة الصناعية

فرصة استثمارية

فرصة استثنائية للمستثمرين والمطورين العقاريين الراغبين في تطوير مشروع متعدد الاستخدامات بارتفاع أرضي + 15 طابق في أحد أسرع الممرات الاستثمارية نمواً في المنطقة، مع ربط مباشر بالطرق الرئيسية ومقومات نمو قوية تضمن عوائد استثمارية واعدة ومستقبلية.

تم النشر بتاريخ: 1st June 2026