قطعة أرض متاحة متعددة الاستخدامات | تلال جبل علي | الوصول إلى كورنر رود

قطعة الأرض التجاريةمتعددة الاستخدامات متاحة للبيع في تلال جبل علي، جبل علي، دبي. تقع قطعة الأرض في منطقة Saih Shub 1، وتوفر فرصة عملية للمستثمرين والمطورين الذين يبحثون عن موقع للتطوير متعدد الاستخدامات أو التطوير السكني في المستقبل. الأرض خالية، مع تضاريس مسطحة ومحيط مفتوح مناسب للتخطيط لمشروع مصمم خصيصًا.

الميزات الرئيسية:

• قطعة أرض شاغرة متعددة الاستخدامات
• تضاريس صحراوية مسطحة
• الوصول إلى الطريق الجانبي
• واجهة طريق معبدة
• تم تركيب إضاءة الشوارع
• إطلالات مفتوحة على الصحراء والطريق
• نطاق التصميم المخصص
• منطقة جاهزة للبنية التحتية
• القرب من الطرق السريعة الرئيسية
• منطقة صديقة للاستثمار

تستفيد قطعة الأرض من خطوط الرؤية الواضحة الخالية من العوائق والحد الأدنى من الغطاء النباتي والأرض الرملية المستوية، مما يسمح بالتخطيط الفعال للموقع وتخطيطه. يضمن القرب المباشر للطرق المعبدة مع إنارة الشوارع سهولة الوصول إلى المركبات ورؤيتها. قطع الأراضي المحيطة غير مطورة إلى حد كبير، مما يوفر المرونة للمراحل المستقبلية والتجميع المحتمل مع الأراضي المجاورة، رهناً بالتوافر والموافقات.

تقع هذه المنطقة داخل تلال جبل علي، وقد تم التخطيط لها كمجمع أراضي للتملك الحر بالقرب من دبي باركس آند ريزورتس ودبي الجنوب. تقع مباشرة قبالة شارع الشيخ زايد، مما يدعم السفر المباشر عبر دبي ونحو أبو ظبي. يتم تخصيص جزء كبير من التطوير الأوسع للحدائق والمرافق والمرافق، مما يعزز الجاذبية طويلة الأجل للمستخدمين النهائيين والمستأجرين.

تعد منطقة جبل علي الكبرى مركزًا صناعيًا ولوجستيًا رئيسيًا، حيث تضم المنطقة الحرة لجبل علي وميناء جبل علي. يدعم هذا المستجمع الأوسع قاعدة توظيف قوية والطلب المستمر على المشاريع التجارية والسكنية والضيافة. يستفيد المستثمرون من البنية التحتية الراسخة، والاتصال بمناطق الأعمال الرئيسية، والوصول إلى مساكن العمال والموظفين القريبة.

يربط الاتصال من جبل علي بسرعة إلى إكسبو سيتي دبي ومطار آل مكتوم الدولي ومدينة دبي الصناعية ودبي مارينا عبر الطرق السريعة الرئيسية. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى الفنادق ومحلات السوبر ماركت والمقاهي والخدمات التي تدعم الشركات والمقيمين. وهذا يجعل قطعة الأرض مناسبة للمطورين الذين يستهدفون نموًا متوسط إلى طويل الأجل في ممر استراتيجي في دبي.