قطعة الأرض المتاحة | أرض متعددة الاستخدامات | تلال جبل علي | الوصول إلى الطريق الرئيسي

هذه الأرض التجاريةمتعددة الاستخدامات متاحة للبيع في تلال جبل علي، سيح شعيب 1، دبي. تقع قطعة التملك الحر داخل مجتمع ناشئ بالقرب من دبي الجنوب ودبي باركس آند ريزورتس، مما يوفر إمكانات طويلة الأجل للمستثمرين والمطورين. الأرض مسطحة وغير مطورة، مع حدود واضحة ووصول مباشر من شبكة الطرق المحيطة.

الميزات الرئيسية:

• أرض متعددة الاستخدامات
• الاستخدام التجاري
• ملكية التملك الحر
• التضاريس الرملية المسطحة
• الوصول إلى الشارع على الحدود
• خطوط رسم واضحة
• محيط صحراوي
• توصيلات طرق متعددة

وسائل الراحة/خصائص الموقع:

• مساحة أرض مناسبة للتطوير
• نطاق للمباني متعددة الاستخدامات
• إمكانية المكونات السكنية
• إمكانية وحدات البيع بالتجزئة/المكاتب
• إطلالات مفتوحة على الصحراء والأفق
• إطلالات على المعالم والبناء
• محيط منخفض الارتفاع
• البنية التحتية في منطقة أوسع
• القرب من ممر المرافق
• مساحة للمناظر الطبيعية الخاصة

تقع قطعة الأرض داخل تلال جبل علي، وتستفيد من الاتصال المباشر بطريق الشيخ زايد (E11)، مما يوفر الوصول عبر دبي ونحو أبو ظبي. تشمل منطقة جبل علي الأوسع مناطق صناعية وتجارية وسكنية، مما يدعم مجموعة من الاستخدامات المستقبلية. تقع المنطقة بالقرب من دبي الجنوبية ومدينة دبي الصناعية ودبي باركس آند ريزورتس، مما يعزز الطلب على المدى الطويل.

يقع موقع Expo 2020 على بعد حوالي 18 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي حوالي 26 دقيقة. يمكن الوصول إلى مدينة دبي الصناعية في حوالي 23 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في حوالي 38 دقيقة. هذا الاتصال يجعل الموقع عمليًا للتطوير متعدد الاستخدامات أو الذي يركز على الاستثمار.

توفر منطقة جبل علي الأوسع إمكانية الوصول إلى الشواطئ ومرافق البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي، بما في ذلك شاطئ جبل علي المفتوح للأنشطة الساحلية. مع البنية التحتية المتنامية والتطورات المستمرة في المناطق الحرة والمجتمعات السكنية القريبة، تقدم هذه الأرض فرصة منظمة للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع يركز على التنمية في ممر متصل جيدًا بدبي.