أرض تجارية وسكنية | 5812 قدم مربع | بساتين الزبير

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

5 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

تعتبر هذه الأرض فرصة استثمارية واضحة لمن يبحث عن مساحة تجارية وسكنية في منطقة تشهد نمواً عمرانياً مستمراً. بمساحة إجمالية تصل إلى 5812 قدم مربع، تتيح لك هذه القطعة مرونة كبيرة في التخطيط والتنفيذ، حيث يسمح الترخيص المتاح ببناء طابق أرضي زائد طابقين إضافيين. هذا النوع من الأراضي يخدم المستثمرين الذين يخططون لمشاريع مكاتب أو وحدات سكنية، خاصة مع وجود كثافة سكانية متزايدة في المنطقة المحيطة، مما يعزز من جدوى المشروع على المدى الطويل.

تتميز الأرض بواجهة وموقع قوي على شارعين، حيث يبلغ عرض الطريق الأول 24 متراً، بينما يصل عرض الطريق الثاني إلى 54 متراً. هذا التوزيع يمنح المشروع سهولة وصول وحركة مرورية مميزة، وهو أمر حيوي لأي نشاط تجاري أو سكني. المساحة المتاحة تسمح بتصميم مبنى يجمع بين المكاتب والوحدات السكنية بشكل عملي، مما يضمن استغلال كل قدم مربع في الأرض. الأرض مستوية وجاهزة للبدء في أعمال البناء فور الحصول على التصاريح اللازمة، مما يوفر عليك الوقت والجهد في تجهيز الموقع.

تتوفر في المنطقة المحيطة بالأرض مجموعة من الخدمات الأساسية التي تدعم أي مشروع جديد:
- خدمات ومرافق عامة متنوعة
- شبكة طرق واسعة ومجهزة
- بنية تحتية تدعم النمو العمراني

تقع الأرض في بساتين الزبير، وهي منطقة معروفة بنموها العمراني المتسارع وتوفر الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان والمستثمرون على حد سواء. الموقع يضمن لك سهولة التنقل بفضل الطرق الواسعة المحيطة، كما أن الكثافة السكانية في المنطقة ترفع من قيمة العقار وتجعل منه خياراً عملياً للمشاريع التي تستهدف السوق المحلي.

السعر الإجمالي للأرض هو 1,685,000 درهم، مع خطة سداد مريحة تتضمن دفعة أولى قدرها 958,430 درهم، والمتبقي 726,570 درهم على 5 دفعات، قيمة كل دفعة 145,314 درهم كل 4 شهور. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع.

تم النشر بتاريخ: 5th October 2026