✨ قطعة أرض لفيلا بنظام التملك الحر في "مروج"، مدينة تلال – صمّم منزل أحلامك المستقل ✨

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

4 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

اغتنم هذه الفرصة الرائعة لامتلاك أرض سكنية في مجمع "مروج" الشهير ضمن "مدينة تلال" في الشارقة. صُممت هذه القطعة خصيصاً لتناسب فيلا مستقلة، مما يمنحك المساحة المثالية لبناء منزل عائلي أنيق في مشروع عصري متكامل ومخطط بعناية.

🏡 تفاصيل العقار:

الموقع: مروج، مدينة تلال، الشارقة
الاستخدام: أرض سكنية مخصصة لفيلا مستقلة
ارتفاع البناء المسموح به: طابق أرضي + طابق أول (مع نسبة بناء 50%)
مساحة الأرض: 3,875 قدم مربع
مساحة البناء (BUA): 3,875 قدم مربع
نوع الملكية: تملك حر (Freehold)
سعر البيع: 1,100,000 درهم إماراتي
🔑 المزايا الرئيسية:

مثالية لفيلا عائلية مستقلة مع حديقة وموقف سيارات خاص
يسمح تصريح البناء (أرضي + أول) بتخطيط واسع وخيارات تصميم مرنة
شكل مستطيل وعملي للأرض يسهل التخطيط الفعال للفيلا
تقع في مجمع هادئ ومنظم يضم مرافق مستقبلية تشمل حدائق ومتاجر ومدارس
🌳 نبذة عن "مروج" في مدينة تلال: يقع مجمع "مروج" داخل "مدينة تلال"، وهي واحدة من أبرز المجمعات السكنية المتكاملة في الشارقة والمصممة لنمط حياة عصري:

طرق واسعة وبنية تحتية مخططة بعناية
طابع حي عائلي يتميز بكثافة سكانية منخفضة
مرافق مجتمعية مستقبلية، ومساجد، ومساحات خضراء
سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية التي تربط بين الشارقة ودبي
💼 لمن تناسب هذه الأرض؟

العائلات الراغبة في بناء فيلا مستقلة ومميزة حسب الطلب
المستثمرون الباحثون عن فرصة آمنة لامتلاك أرض (تملك حر) في منطقة واعدة تشهد نمواً
المشترون الراغبون في سكن طويل الأمد ضمن مجمع هادئ ومتصل جيداً بالمناطق المحيطة
📞 للمعلومات والزيارة: لمزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل على:
➡

حوّل هذه الأرض في "مروج" (بمساحة 3,875 قدم مربع) إلى موقع لفيلا أحلامك مقابل 1.1 مليون درهم فقط. اتصل بالرقم اليوم لحجزها قبل فوات الأوان!

تم النشر بتاريخ: 3rd October 2026