قطعة أرض مميزة لبناء منزل تاون هاوس للبيع في مدينة تلال، موروج

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

25 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية ممتازة في "مدينة تلال"، الشارقة!

امتلك قطعة أرض مخصصة لبناء منزل "تاون هاوس" في منطقة "مروج" (المرحلة D) بمدينة تلال. تُعد هذه الأرض فرصة مثالية للمستثمرين والمطورين والأفراد الراغبين في بناء منزل أحلامهم أو الاستثمار في سوق العقارات المتنامي في الشارقة.

تتميز الأرض بمساحة رحبة، وتسمح بتطوير عقاري بنمط (طابق أرضي + طابق أول + نسبة بناء 50%)، مما يتيح إمكانية إنشاء مشروع سكني مصمم بعناية، وذلك وفقاً للوائح التخطيط والموافقات المعتمدة.

تفاصيل العقار

الموقع: منطقة "مروج" (المرحلة D)، مدينة تلال، الشارقة

نوع العقار: قطعة أرض مخصصة لـ "تاون هاوس" (سكني)

مساحة الأرض: 4,186 قدماً مربعاً

مساحة البناء المسموح بها: 4,863 قدماً مربعاً

ارتفاع البناء: طابق أرضي + طابق أول + نسبة بناء 50%

سعر البيع: 1,200,000 درهم إماراتي

لماذا الاستثمار في "مدينة تلال"؟

تُعد "مدينة تلال" مجمعاً عمرانياً متكاملاً في الشارقة، صُمم ليقدم مزيجاً من الفرص السكنية والتجارية ونمط حياة عصري. وبفضل موقعها الاستراتيجي، توفر المدينة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في الشارقة، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين والمستثمرين.

يوفر المجمع فرصاً للتطوير السكني ضمن بيئة حضرية في طور النمو، مع إمكانية تحقيق قيمة استثمارية طويلة الأمد تزامناً مع تطور المنطقة المحيطة.

أبرز مزايا الاستثمار

سعر تنافسي يبلغ 1.2 مليون درهم إماراتي

فرصة لتطوير منزل "تاون هاوس"

مساحة أرض واسعة تبلغ 4,186 قدماً مربعاً

مساحة بناء مسموح بها تصل إلى 4,863 قدماً مربعاً

تقع في منطقة "مروج" (المرحلة D)، مدينة تلال

مناسبة للمستثمرين والمطورين العقاريين

هل أنت مهتم بهذه الأرض؟

تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل والمعلومات حول الأرض، وللحصول على المساعدة في إجراءات الشراء.

محمد وقار
شركة "كاي" (Kayi) للوساطة العقارية، الشارقة
هاتف/واتساب:

تم النشر بتاريخ: 25th October 2026