فرصة استثمارية استثنائية للبيع في التلة 2 – عجمان | أرض سكنية تجارية 20,000 قدم² | على الشارع الرئيسي بجوار أكاديمية عجمان

نوع

أراضي

الغرض من البحث

للبيع

محدث

16 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

تصريح بناء أرضي + محلات تجارية + 4 طوابق (G+4) | موقع استراتيجي | السعر 9,400,000 درهم قابل للتفاوض

أرض استثمارية بموقع استثنائي في التلة 2 – عجمان

فرصة نادرة للمستثمرين والمطورين العقاريين لامتلاك أرض سكنية تجارية مميزة في منطقة التلة 2 – عجمان، تقع مباشرة على الشارع الرئيسي وبجوار أكاديمية عجمان، في موقع يجمع بين الظهور التجاري وسهولة الوصول إلى المناطق السكنية والخدمات الحيوية.
تبلغ مساحة الأرض 20,000 قدم مربع، مع تصريح بناء يتيح تنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات، مما يمنح المستثمر فرصة لتطوير عقار يجمع بين الأنشطة التجارية والوحدات السكنية، وفق المخططات والاشتراطات المعتمدة.

تفاصيل الأرض

الموقع: التلة 2 – عجمان
الموقع المميز: مباشرة على الشارع الرئيسي وبجوار أكاديمية عجمان
مساحة الأرض: 20,000 قدم مربع
التصنيف: سكني تجاري
تصريح البناء: أرضي + محلات تجارية + 4 طوابق (G+4)
السعر المطلوب: 9,400,000 درهم
السعر قابل للتفاوض

لماذا تُعد هذه الأرض فرصة استثمارية مميزة؟

موقع مباشر على الشارع الرئيسي

يوفر الموقع واجهة تجارية بارزة وفرصة للاستفادة من حركة المرور وسهولة الوصول، وهي عوامل مهمة للمشروعات التجارية متعددة الاستخدامات.

بجوار أكاديمية عجمان

يقع العقار بجوار أكاديمية عجمان، ضمن منطقة تضم مجتمعات سكنية وخدمات تعليمية، مما يعزز جاذبية الموقع للمشروعات التي تستهدف السكان والأنشطة التجارية.

تصريح بناء متعدد الاستخدامات

يتيح التصريح تنفيذ مشروع يتكون من طابق أرضي للمحلات التجارية وأربعة طوابق إضافية، بما يوفر مرونة في دراسة تطوير وحدات سكنية أو مكاتب أو مساحات تجارية، وفق الاستخدامات التي تسمح بها الموافقات الرسمية.

سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية

تتمتع الأرض بموقع يسهل الوصول منه إلى شارع الشيخ محمد بن زايد E311، والطرق المؤدية إلى دبي والشارقة وبقية الإمارات الشمالية.

السعر وفرصة التفاوض

السعر المطلوب: 9,400,000 درهم
السعر قابل للتفاوض.
أرض سكنية تجارية | 20,000 قدم² | على الشارع الرئيسي | بجوار أكاديمية عجمان | تصريح G+4 مع محلات تجارية بالطابق الأرضي | 9.4 مليون درهم قابل للتفاوض.
إذا كنت مستثمرًا أو مطورًا تبحث عن أرض بمساحة كبيرة وتصريح بناء متعدد الاستخدامات في موقع بارز بعجمان، فهذه فرصة تستحق الدراسة والمعاينة.
للحصول على التفاصيل والمخططات وتصريح البناء، وحجز موعد لمعاينة الموقع، تواصل معنا الآن.
المارينا للعقارات
فرص استثمارية مميزة تبدأ من الموقع الصحيح.

تم النشر بتاريخ: 15th October 2026