مجمع مستودعات وشبرة كبرى في الصجعة الصناعية | أرض 24,488 قدم | 6 مخازن بميزانين (صافي 19,500 قدم) | واجهة شارع رئيسي 100م

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

26 أغسطس 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة تجارية وصناعية كبرى واستثنائية لتملك أو استئجار مجمع صناعي متكامل يضم شبرة ضخمة و6 مستودعات تجارية كبرى بمواصفات لوجستية قياسية في قلب منطقة الصجعة الصناعية، إمارة الشارقة.
يمتد العقار على أرض واسعة بمساحة 24,488 قدم مربع ($2,275\text{ متر مربع}$)، ويضم شبرة صناعية متكاملة بمساحة 24,000 قدم مربع تشتمل على 6 مخازن كبرى بمساحة إجمالية صافية تبلغ 19,500 قدم مربع. كل مخزن مصمم بـ طابق ميزانين كامل ومجهز بكافة المرافق والخدمات التشغيلية والكهربائية.
يتميز المجمع بموقع استراتيجي وسهولة لوجستية لا مثيل لها؛ حيث يطل مباشرة على شارع رئيسي عريض بعرض 100 متر، ومحاط بالكامل بـ شارع داخلي بعرض 6 أمتار يتيح حركة دائرية وانسيابية تامة لدخول وخروج وتفريغ الشاحنات والمقطورات الثقيلة والحاويات.
المواصفات الفنية وتفاصيل المساحات

الموقع: الصجعة الصناعية، الشارقة
النوع: مجمع مستودعات تجارية وشبرة تخزين وصناعة
مساحة الأرض الإجمالية: 24,488 قدم مربع ($2,275\text{ متر مربع}$)
مساحة الشبرة الرئيسية: 24,000 قدم مربع
إجمالي المساحة الصافية للمستودعات: 19,500 قدم مربع
عدد المستودعات: 6 مخازن كبيرة مستقلة
تصميم المخازن: كل مخزن عبارة عن دور أرضي + ميزانين كامل
الواجهة والإطلالة: واجهة مباشرة على شارع رئيسي بعرض 100 متر
الحركة اللوجستية الداخلية: محاط بالكامل بشارع داخلي ممهد بعرض 6 أمتار
المرافق والخدمات: مجهز بالكامل بكافة الخدمات والمرافق الأساسية للتشغيل الفوري

المميزات الاستثمارية والتشغيلية

واجهة استراتيجية على شارع 100 متر: موقع حيوي بالصجعة يضمن ظهوراً تجارياً مميزاً وسهولة وصول فائقة لأسطول النقل والتوزيع.
حركة نقل ولوجستيات متطورة: الشارع المحيط بعرض 6 أمتار يمنح مرونة تامة لعمليات التحميل والتنزيل ومناورة الشاحنات الثقيلة دون أي عوائق.
طاقة استيعابية عملاقة: تجمع بين مساحات التخزين المغلقة بالميزانين والشبرة، مما يجعلها مثالية للشركات الكبرى، مراكز التوزيع اللوجستي، التخزين الجمركي، أو الأنشطة الصناعية والتجارية المختلفة.
ربط لوجستي سريع: سهولة الوصول الفوري إلى شارع الإمارات (E611) وطريق الذيد ومطار الشارقة والموانئ الحيوية.

للتواصل