verified-listing-icon

موثوق

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

5,600,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

size

8,336 قدم مربع

location_outlined

المرحلة 2 ،مجمع دبي للاستثمار ،دبي ،الإمارات


Prime Industrial Warehouse with Guaranteed Rental Income | DIP 2

نوع
مستودع
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 11
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
2 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
Seagate Properties proudly presents an excellent investment opportunity in Dubai Investment Park 2, one of Dubai’s most established and high-demand industrial destinations.
Warehouses in this location consistently attract strong demand, offering reliable rental yields and long-term capital appreciation. This property is well suited for both investors and end users. End users benefit by eliminating subleasing taxes and avoiding annual rental escalations, while investors enjoy stable, secure, and predictable rental income.
The property comprises an 8,335 sq. ft. insulated warehouse with good internal height, situated within a well-maintained compound. It features an individual title deed, ensuring clear and secure ownership.
The warehouse will be vacant within 5 months. Upon leasing, it can achieve a minimum guaranteed annual rent of AED 625,000, making it a highly attractive income-generating asset.
The property is held under a long-term leasehold contract valid until 2098, providing long-term security and investment confidence.
Selling Price: AED 5,600,000
Additional Costs:
DLD fees: 4%
DIP fees: 2.5%
Agency fees: 2%
For further details or to arrange a viewing, please contact:
Mr. Shihab

RERA Registered Agent
A highly dedicated real estate professional, working with passion, integrity, and a strong commitment to client satisfaction.
About Seagate Properties
Seagate Properties is an award-winning real estate agency recognized for its deep market expertise, transparent transactions, and exceptional after-sales service. With thousands of satisfied clients, we continue to prioritize long-term relationships and client success above all.
تم النشر بتاريخ: 23rd December 2025

بيانات موثّقة

validate-check
الملكية العقارية
تملك حر وتملك بمدة محدودة
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
الوحدات الصناعية الخفيفة-7
عدد الطوابق
1
مساحة المبنى
66,454 قدم مربع

حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Dubai Investment Park 2, Dubai Investment Park (DIP), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
7115263149
اسم المنطقة
info
مجمع دبي للاستثمار الثاني
الوكالة المسجلة
info
سي جيت للعقارات
ريرا
info
28003
الرقم المرجعي
dip-shi-s-5.6m
BRN (DLD)
info
50155

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English