verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 9

درهم

1,630,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

size

1,146 قدم مربع

location_outlined

رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات


متجر شل آند كور | المنطقة الخام 2 | خيارات العرض المتعددة

نوع
محل
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
3 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q4 2029
المطوّر العقاري
امتياز للتطوير العقاري
اسم المشروع
رو ديستريكت II باي امتياز

هذا المحل التجاري في Raw District II من إمتياز متاح للبيع في وسط مدينة جبل علي، دبي. يقع داخل مجتمع متعدد الاستخدامات على طول شارع الشيخ زايد، ويوفر تخطيطًا عمليًا يمكن تخصيصه لمفاهيم البيع بالتجزئة أو الخدمة المختلفة. تبلغ مساحة الوحدة المبنية 1,146.91 وتستفيد من الرؤية داخل ممر تجاري ناشئ.

الميزات الرئيسية:

  • وحدة متجر تجاري
  • للبيع
  • يقع في منطقة راو الثانية
  • مجتمع وسط مدينة جبل علي
  • مساحة داخلية مبنية
  • تصميم داخلي غير مفروش
  • تخطيط مرن للبيع بالتجزئة
  • مناسبة لمفاهيم مختلفة
  • جوانب عرض محتملة متعددة
  • الغلاف والحالة الأساسية

وسائل الراحة والمواصفات:

  • إطلالات متعددة على المدينة
  • إطلالة على شارع الشيخ زايد
  • إطلالات على الحديقة والمساحات الخضراء
  • عرض وسائل الراحة المجتمعية
  • إطلالات على الفناء والحديقة
  • إطلالات على الطريق والتجارة
  • إطلالات على المارينا والأفق
  • إطلالات على البحر والمحيط
  • إطلالات على اتجاه مدينة إكسبو
  • إطلالات على حمام السباحة ومرافق حمام السباحة

يقع هذا المشروع على طول شارع الشيخ زايد**، ويستفيد من الوصول المباشر إلى الطريق السريع الرئيسي في دبي والاتصال المريح نحو أبو ظبي. يقع وسط مدينة جبل علي بالقرب من المنطقة الحرة بجبل علي وتكنو بارك، مما يجعله جذابًا للشركات التي تخدم السكان والموظفين في المنطقة الأوسع. تشمل المعالم القريبة ابن بطوطة مول وجبل علي مول ومركز دبي للمعارض.

تعد منطقة وسط مدينة جبل علي الأوسع منطقة متعددة الاستخدامات مع الأبراج السكنية ومساحات البيع بالتجزئة والمرافق المجتمعية. يوفر الوصول إلى محلات البقالة والمطاعم والخدمات المختلفة، بدعم من الممرات المظللة والساحات المخطط لها. يتم تعزيز ربط وسائل النقل العام من خلال الوصول إلى المترو في منطقة جبل علي الأوسع، مما يدعم إقبال العملاء وتنقل الموظفين للمشغلين التجاريين.

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
امتياز جيه ايه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

1,304,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
رو د?ستر?كت 2 من امت?از - محلات
عدد الطوابق
5
مراكز تجارية
36
مسابح
1
مواقف السيارات
1000
مساحة المبنى
105,190 قدم مربع
مصاعد
5

الكماليات

view_of_water
إطلالة على مياه

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
رو ديستريكت 2 من امتياز
المطوّر العقاري
امتياز جيه ايه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
ديسمبر, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
نو ليمتس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
35468
الرقم المرجعي
ML-RAW-RETAIL01
BRN (DLD)
info
84913

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English