verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

4,562,137

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

size

1,436 قدم مربع

location_outlined

غرينفيلد باي سمانا ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،دبي ،الإمارات


محل تجاري واسع | خطة دفع مرنة | جرينفيلد من سامانا | ورسان 4

نوع
محل
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
23 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
30/70
info
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
سامانا للتطوير العقاري
اسم المشروع
غرينفيلد باي سمانا

فرصة مميزة لامتلاك محل تجاري واسع في جرينفيلد من سامانا، الواقع في المدينة العالمية – المرحلة الثانية (ورسان 4)، دبي. بمساحة إجمالية تبلغ 1,436.23 قدم مربع، يوفر هذا العقار التجاري قيد الإنشاء فرصة جذابة للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن مساحة تجارية في مجتمع سكني متنامٍ.

يبلغ سعر العقار 4,562,137 درهم مقارنة بالسعر الأصلي البالغ 5,069,042 درهم، مما يوفر ميزة سعرية جذابة للمشترين. كما تتوفر خطة دفع مرنة تمنح المستثمرين وأصحاب الأعمال مرونة أكبر في إدارة عملية الشراء.

تفاصيل العقار:

  • محل تجاري
  • المساحة: 1,436.23 قدم مربع
  • سعر البيع: 4,562,137 درهم
  • السعر الأصلي: 5,069,042 درهم
  • عقار قيد الإنشاء | بيع أولي
  • خطة دفع مرنة
  • جرينفيلد من سامانا
  • المدينة العالمية – المرحلة الثانية، ورسان 4، دبي

المميزات الرئيسية:

  • مساحة تجارية واسعة تبلغ 1,436.23 قدم مربع
  • تصميم تجاري عملي
  • مشروع حديث
  • خطة دفع مرنة
  • مناسب لمختلف الأنشطة التجارية
  • فرصة استثمارية واعدة
  • يقع ضمن مجتمع سكني متنامٍ
  • مناسب لأصحاب الأعمال والمستثمرين

فرصة تجارية مميزة:

يوفر جرينفيلد من سامانا فرصة لامتلاك مساحة تجارية ضمن مشروع سكني حديث. ويمكن للموقع الاستفادة من الكثافة السكانية المتنامية والطلب المحتمل على المتاجر والخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية.

كما توفر المساحة الكبيرة مرونة في استخدام المحل لمختلف الأنشطة التجارية، وفقاً للوائح المبنى والموافقات المطلوبة من الجهات المختصة. سواء كان العقار مخصصاً لنشاط تجاري خاص أو كاستثمار، فإنه يوفر فرصة مناسبة للتواجد في مجتمع متنامٍ في دبي.

موقع مميز في ورسان 4:

يقع العقار في المدينة العالمية – المرحلة الثانية (ورسان 4)، ويستفيد من البيئة السكنية المتنامية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية.

تتوفر في المنطقة المحيطة محلات السوبرماركت والمطاعم والمدارس والمرافق الصحية والمتاجر والمجمعات السكنية، مما يدعم الطلب المحتمل على الخدمات التجارية.

بفضل مساحته البالغة 1,436.23 قدم مربع وسعره الجذاب مقارنة بالسعر الأصلي، بالإضافة إلى خطة الدفع المرنة، يمثل هذا المحل التجاري فرصة جذابة للمستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن عقار تجاري في دبي.

1,436.23 قدم مربع | محل تجاري | قيد الإنشاء | بيع أولي | خطة دفع مرنة | ورسان 4

للمزيد من المعلومات وتفاصيل خطة الدفع والتوافر، يرجى التواصل معنا.

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
سمانا بلاتينيوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

3,649,710 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
غرينفيلد باى سامانا للمطورين
عدد الطوابق
21
مراكز تجارية
6
مسابح
1
مواقف السيارات
403
مساحة المبنى
505,186 قدم مربع
مصاعد
4

الكماليات

view_of_water
إطلالة على مياه
available_furnished
الأثاث متوافر

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
جرينفيلد باي سامانا ديفيلوبرز
المطوّر العقاري
سمانا بلاتينيوم للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
1%
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
أكتوبر, 2028

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

غرينفيلد باي سمانا ،المدينة العالمية المرحلة 2 (ورسان 4) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
ورسان الرابعة
الوكالة المسجلة
info
فانتوم هاوس للعقارات
ريرا
info
25459
الرقم المرجعي
100215-Td2jd4
BRN (DLD)
info
98669

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English