verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 14

درهم

3,500,599

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

size

1,252 قدم مربع

location_outlined

رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات


متجر التجزئة الرئيسي | Raw District II | وسط مدينة جبل علي

نوع
محل
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
20 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q4 2029
المطوّر العقاري
امتياز للتطوير العقاري
اسم المشروع
رو ديستريكت II باي امتياز

هذا المحل التجاري المفروش متاح للبيع فيRaw District II من Imtiaz في وسط مدينة جبل علي، دبي. تقع الوحدة في الطابق الأرضي من مجمع معاصر متعدد الاستخدامات، وتوفر تخطيطًا عمليًا لعمليات البيع بالتجزئة أو عمليات التعامل مع العملاء. تدعم الواجهة الزجاجية الكبيرة والمناطق الحضرية المحيطة الرؤية الجيدة وحركة السير على الأقدام.

الميزات الرئيسية:

  • واجهة مواجهة للشارع
  • إمكانية الوصول إلى الطابق الأرضي
  • شرفة أو تراس
  • إطلالات حضرية متعددة
  • حمام سباحة قريب ووسائل راحة
  • إطلالة على المنتزه والحديقة
  • إطلالة على وسط المدينة
  • القرب من شارع الشيخ زايد

يشكل المبنى جزءًا من مشروع حديث متعدد الاستخدامات مع أحجام مكدسة وواجهات زجاجية واسعة ومناطق منصات ذات مناظر طبيعية. تستفيد مساحات البيع بالتجزئة من واجهة الشارع النشطة وساحات المشاة والرؤية لحركة المرور العابرة. تستضيف الطوابق العليا المكونات السكنية والمكتبية، مما يساهم في قاعدة عملاء متسقة داخل المجمع.

يعد وسط مدينة جبل علي ممرًا متعدد الاستخدامات مخططًا على طول شارع الشيخ زايد مع الشقق والمكاتب ومرافق البيع بالتجزئة. تتميز المنطقة بالحدائق والأرصفة المظللة والمجمعات متوسطة الارتفاع مع الساحات. موقعها بين المنطقة الحرة بجبل علي وتكنو بارك يجعلها مناسبة لكل من السكان المحليين والموظفين الذين يعملون في مكان قريب.

يقدم المجتمع المحيط مجموعة من الخدمات اليومية بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمرافق التجارية. تدعم مواقف السيارات الكبيرة المدفوعة وأحكام مواقف المباني وصول العملاء، بينما يعزز اتصال المترو القريب تدفق الركاب. تستضيف منطقة جبل علي الأوسع الفنادق والمستودعات وأماكن إقامة الموظفين والمجتمعات السكنية، مما يخلق مستجمعات متنوعة.

تم تصميم هذه الوحدة التجارية قيد الإنشاء لخدمة عدد متزايد من السكان في وسط مدينة جبل علي وجبل علي الصناعية الثانية. إن الجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة وفرص اللافتات المرئية والمرافق الترفيهية القريبة مثل حمامات السباحة والتراسات ذات المناظر الطبيعية يدعم مفاهيم البيع بالتجزئة المتنوعة التي تبحث عن بيئة حضرية.

تم النشر بتاريخ: 19th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
امتياز جيه ايه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,800,479 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
رو د?ستر?كت 2 من امت?از - محلات
عدد الطوابق
5
مراكز تجارية
36
مسابح
1
مواقف السيارات
1000
مساحة المبنى
105,190 قدم مربع
مصاعد
5

الكماليات

view_of_water
إطلالة على مياه
available_furnished
الأثاث متوافر

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
رو ديستريكت 2 من امتياز
المطوّر العقاري
امتياز جيه ايه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
ديسمبر, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

ريرا
info
57706
الرقم المرجعي
108750-n5WyfI
BRN (DLD)
info
67826
DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.


English