عرض محدود | تجاري (تجزئة) | عائد استثمار مرتفع | بجوار المترو | خطة سداد ميسرة

نوع

محل

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

Yigo Developments

اسم المشروع

ييغو 26

محل تجاري للبيع في مشروع "Yigo 26" – بالقرب من محطة مترو المدينة العالمية (Dubai International City)
اغتنم فرصة استثمارية واعدة في قطاع التجزئة ضمن مشروع "Yigo 26"، وهو مجمع عصري متعدد الاستخدامات تطوره شركة "Yigo Developments" في أولى مشاريعها بدولة الإمارات. يتميز هذا المحل التجاري بموقع استراتيجي في منطقة "ورسان 1" بالمدينة العالمية (Dubai International City)، حيث يحظى بوضوح عالٍ للواجهة، وكثافة سكانية محيطة، وإمكانات نمو كبيرة في قيمة العقار على المدى الطويل. تُعد هذه الوحدة التجارية خياراً مثالياً لرواد الأعمال وتجار التجزئة والمستثمرين، إذ تجمع بين التصميم العصري والمرافق عالية الجودة والموقع المتميز الذي يضمن تدفقاً كثيفاً للعملاء وفرصاً تجارية واعدة.

لماذا يختار المستثمرون هذه الوحدة؟
• وحدة تجارية في الطابق الأرضي ضمن مجمع سكني حيوي
• محدودية عدد الوحدات التجارية = قدرة تفاوضية أعلى في عقود الإيجار
• تدفق كثيف للعملاء من السكان والمناطق المجاورة
• مثالية لأنشطة المأكولات والمشروبات، ومتاجر التجزئة اليومية، والخدمات، أو العيادات الطبية
• طلب مرتفع على الإيجار في منطقة المدينة العالمية
• سعر شراء تنافسي مع إمكانية تحقيق عائد استثماري قوي

مزايا الموقع:

• سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
• ارتباط مستقبلي بشبكة المترو (الخط الأزرق)
• منطقة سكنية وتجارية راسخة ومكتملة الخدمات
• منطقة تتميز بمعدلات إشغال عالية وطلب متزايد على الإيجار

تم النشر بتاريخ: 30th June 2026