محل تجاري مميز | موقع استراتيجي | فرصة استثمارية واعدة | TIMEZ by Danube | واحة دبي للسيليكون

نوع

محل

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

9 يوليو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

69/31

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

دانوب العقارية

اسم المشروع

تايمز باي دانوب

ضع أعمالك في قلب واحدة من أسرع المناطق نمواً في دبي مع مشروع TIMEZ by Danube، المشروع متعدد الاستخدامات الذي يجمع بين الوحدات السكنية الراقية والمساحات التجارية المصممة لتحقيق أعلى مستويات الحركة التجارية. يقع المشروع في واحة دبي للسيليكون، ويوفر بيئة مثالية للأعمال بفضل الكثافة السكانية المتزايدة، وسهولة الوصول، والموقع الاستراتيجي الذي يخدم السكان والزوار على حدٍ سواء، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة لأصحاب الأعمال والمستثمرين.

يسر WYFY Real Estate أن تقدم هذا المحل التجاري المميز ضمن مشروع TIMEZ by Danube، والذي يتمتع بموقع استراتيجي على مستوى الأرض، مع واجهة عرض بارزة وسهولة وصول مباشرة للعملاء، مما يجعله خياراً مثالياً لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية الباحثة عن موقع يحقق حضوراً قوياً وعائداً استثمارياً مجزياً.

تفاصيل العقار
• محل تجاري
• وحدة تجارية ضمن مشروع قيد الإنشاء
• موقع في الطابق الأرضي
• واجهة تجارية بارزة
• مدخل مباشر للعملاء
• مساحة مفتوحة مرنة
• واجهة زجاجية كاملة
• تصميم تجاري عصري
• حمام
• موقف سيارات
• مناسب لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية

مناسب لـ
• المقاهي
• المطاعم
• محلات الأزياء
• الصيدليات
• صالونات التجميل
• متاجر التجزئة
• السوبر ماركت
• العيادات الطبية
• مراكز العناية والعافية
• المكاتب الخدمية

مميزات المشروع
• مشروع متعدد الاستخدامات
• أكثر من 1,000 وحدة سكنية
• أكثر من 40 مرفقاً وخدمة
• مساحات خضراء
• منطقة تجارية
• مواقف للزوار
• خدمة الكونسيرج
• مصاعد عالية السرعة
• أمن على مدار الساعة
• نظام مراقبة بالكاميرات
• سهولة الوصول للعملاء

مميزات الموقع
• يقع في واحة دبي للسيليكون
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
• سهولة الوصول إلى طريق دبي – العين
• على بُعد دقائق من سيليكون سنترال مول
• بالقرب من دبي ديجيتال بارك
• قريب من المدينة الأكاديمية
• سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي
• اتصال مباشر بوسط مدينة دبي والخليج التجاري

مميزات الاستثمار
• مشروع تجاري قيد الإنشاء من تطوير دانوب العقارية
• التسليم المتوقع في الربع الثالث من عام 2028
• خطة سداد مرنة 69/31
• محل تجاري بموقع مميز على مستوى الأرض
• فرصة استثمارية بعائد إيجاري مرتفع
• ضمن مجتمع سكني عالي الكثافة
• إمكانات قوية لنمو رأس المال
• مناسب للمستثمرين وأصحاب الأعمال

نبذة عن المشروع
يُعد TIMEZ by Danube مشروعاً متكاملاً يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والمساحات التجارية المصممة لدعم بيئة أعمال نابضة بالحياة. ويوفر المشروع موقعاً استراتيجياً في واحة دبي للسيليكون مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق الرئيسية، مما يمنح الأنشطة التجارية فرصة للاستفادة من قاعدة عملاء متنامية وحركة يومية مستمرة. ويشكل المشروع خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصول تجارية ذات قيمة طويلة الأجل.

لماذا WYFY Real Estate
في WYFY Real Estate، ندرك أن الاستثمار في العقارات التجارية لا يقتصر على شراء مساحة، بل يتعلق باختيار موقع يحقق نمواً للأعمال وعائداً استثمارياً مستداماً. وبفضل خبرتنا في السوق العقاري في دبي، نقدم استشارات احترافية تساعد المستثمرين وأصحاب الأعمال على اتخاذ قرارات مدروسة بثقة.

سواء كنت تؤسس مشروعاً جديداً أو توسع أعمالك أو تبحث عن أصل تجاري يحقق عائداً مجزياً، فإن فريقنا على استعداد لمرافقتك في كل خطوة.

استثمارك القادم يبدأ بالمشورة الصحيحة.

تواصل مع WYFY Real Estate اليوم للاطلاع على أحدث المحلات التجارية المتوفرة في TIMEZ by Danube، والحصول على مخططات الوحدات، وخيارات السداد المرنة، واستشارة متخصصة تساعدك على اختيار الفرصة التجارية التي تتوافق مع أهدافك الاستثمارية والتجارية.

تم النشر بتاريخ: 22nd February 2026