1 / 3
درهم
4,342,500
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
852 قدم مربع
عزيزي ريفييرا 63 ،ريفيرا ،ميدان ون ،ميدان ،دبي ،الإمارات
عزيزي ريفييرا 63 | محل تجاري مواجه للطريق | مساحة 852 قدم | خصم 10% | حركة مرور عالية | موقع مميز في مدينة محمد بن راشد | فرصة استثمارية قوية
نوع
محل
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
1 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
Client Manager: Abdul Rehman
ANBO Real Estate
Phone: +971 58 518 7502
ANBO Real Estate proudly presents a rare commercial opportunity in Azizi Riviera 63, located in the heart of MBR City – Meydan, one of Dubai’s most active and high‑growth residential communities. This road‑facing retail shop offers exceptional visibility, strong walk‑in potential, and a highly attractive 10% discount, making it one of the most compelling commercial investments in the Riviera master development.
This is a premium retail asset ideal for high‑demand businesses and long‑term investors seeking strong rental yields and capital appreciation.
Original Price
5,361,000
Discount (10%)
536,100
Price After Discount
4,825,000
This is a below‑market acquisition, giving investors immediate value and stronger long‑term returns.
Azizi Riviera is a French‑Mediterranean inspired community featuring:
This retail shop is ideal for:
ANBO Real Estate
Phone: +971 58 518 7502
ANBO Real Estate proudly presents a rare commercial opportunity in Azizi Riviera 63, located in the heart of MBR City – Meydan, one of Dubai’s most active and high‑growth residential communities. This road‑facing retail shop offers exceptional visibility, strong walk‑in potential, and a highly attractive 10% discount, making it one of the most compelling commercial investments in the Riviera master development.
This is a premium retail asset ideal for high‑demand businesses and long‑term investors seeking strong rental yields and capital appreciation.
Retail Shop – Azizi Riviera 63
- Type: Retail / Shop
- Cluster: Riviera 63
- Facing: Main Road (Premium Visibility)
- Total Area: 852.64 sq.ft
- Frontage: Wide glass façade for branding & signage
- Ceiling Height: Suitable for mezzanine potential (subject to approval)
- Ideal For:Café / Bakery
- Pharmacy
- Clinic
- Salon / Spa
- Boutique retail
- Convenience store
- Specialty retail
- Service‑based businesses
- Premium takeaway concepts
Original Price
5,361,000
Discount (10%)
536,100
Price After Discount
4,825,000
This is a below‑market acquisition, giving investors immediate value and stronger long‑term returns.
1. Road‑Facing = Maximum Exposure
- High visibility
- Constant vehicle traffic
- Strong walk‑in potential
- Premium rental rates
- Ideal for anchor tenants
2. Located in Riviera 63 — High‑Density Cluster
- Thousands of residents
- Continuous footfall
- Surrounded by completed buildings
- Strong commercial demand
3. MBR City = Dubai’s Most Strategic Growth Zone
- Minutes from Downtown Dubai
- High‑income resident profile
- Limited retail supply
- Strong long‑term appreciation
4. High Rental ROI Potential
Retail units in Riviera typically achieve:- 8% – 12% NET ROI
- Long‑term commercial tenants
- Low vacancy rates
5. Discount = Immediate Financial Advantage
- Buy below market value
- Reduce effective purchase cost
- Increase rental yield
- Strengthen long‑term returns
Azizi Riviera is a French‑Mediterranean inspired community featuring:
- 75+ residential buildings
- 20,000+ residents
- Retail boulevard
- Crystal lagoon
- Parks & walkways
- Restaurants & cafés
- High‑end lifestyle amenities
This retail shop is ideal for:
- Investors seeking high rental yields
- Business owners wanting a flagship location
- Portfolio builders targeting MBR City
- Buyers seeking instant equity
- Long‑term commercial investors
تم النشر بتاريخ: 21st February 2026
الكماليات
منتجع خاص
غرفة اجتماعات
الأثاث متوافر
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
63عزيزي ريفيرا
عدد الطوابق
10
مسابح
1
مواقف السيارات
130
مساحة المبنى
196,237 قدم مربع
مصاعد
4
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
عرض خريطة
Azizi Riviera 63, Azizi Riviera, Meydan One, Meydan, Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
71671153976
اسم المنطقة
المركاض
الوكالة المسجلة
ايه ان بي اوه للعقارات ذ.م.م
ريرا
47178
الرقم المرجعي
106982-Rbmmqj
BRN (DLD)
79155
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English