موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 23

درهم

1,670,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1,615 قدم مربع

بناية رو ديستريكت II باي امتياز A ،رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات

عائد استثماري مرتفع | موقع متميز | سهولة الوصول إلى المترو

نوع

محل

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

26 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2029

المطوّر العقاري

امتياز للتطوير العقاري

اسم المشروع

رو ديستريكت II باي امتياز

يقع هذا المتجر التجاري للبيع فيRaw District II من امتياز في وسط مدينة جبل علي، ويوفر واجهة حديثة للبيع بالتجزئة ضمن مشروع متعدد الاستخدامات على طول شارع الشيخ زايد. يقع في الطابق السفلي مع رؤية قوية، ويوفر BUA عمليًا مناسبًا لصالات العرض أو مفاهيم نمط الحياة أو مفاهيم أسلوب الأغذية والمشروبات الخاضعة للموافقات. يتميز تصميم المشروع بواجهات زجاجية واسعة ومحيط ذو مناظر طبيعية وسهولة الوصول لكل من المركبات والمشاة.
الميزات الرئيسية:

وحدة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
مساحة تجارية مبنية
تجهيزات داخلية مفروشة
زجاج من الأرض إلى السقف
إطلالات على وسط المدينة
التعرض للطريق والشارع
إمكانية استخدام التراس الخارجي
إمكانية الوصول إلى اللوبي الحديث
مواقف سيارات مخصصة
إعداد مشروع متعدد الاستخدامات

وسائل الراحة:

حمام سباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
حديقة أو حديقة
سطح حمام سباحة على مستوى المنصة
مناطق ترفيهية على السطح
شرفة وتراسات
ممرات ذات مناظر طبيعية
خدمة الأمن على مدار 24 ساعة
مراقبة CCTV
اتصال واسع النطاق
الوصول إلى المترو ووسائل النقل العام

يقع المتجر داخل وسط مدينة جبل علي، ويستفيد من الاتصال المباشر بطريق الشيخ زايد مع روابط مباشرة نحو أبو ظبي ووسط دبي. خيارات النقل العام، بما في ذلك الوصول إلى المترو القريب وموظفي الدعم وحركة العملاء. يمكن الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل ابن بطوطة مول وجبل علي مول ومركز دبي للمعارض في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، مما يضيف المزيد من الجاذبية التجارية والراحة اليومية.
يتميز المجتمع الأوسع بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار ومنصات ذات مناظر طبيعية وأبراج متعددة الاستخدامات تساعد في توليد عدد ثابت من السكان السكنيين والعاملين في المنطقة. تدعم متاجر التجزئة والخدمات اليومية والمرافق الترفيهية في الموقع الإقبال على مدار اليوم، مما يجعل هذه الوحدة مناسبة للعلامات التجارية التي تتطلع إلى ترسيخ وجودها في ممر متنامٍ يتمتع برؤية قوية وروابط نقل.

تم النشر بتاريخ: 26th October 2026