أرض مدرسة التملك الحر في ورسان الرابع / جم + 3 / 190.61 درهم إماراتي

نوع

آخر

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

يسلط الضوء على المؤامرة:

أرض مدرسة للتملك الحر على نطاق واسع في ورسان الرابعة-منطقة نخيل مخططة بشكل رئيسي في قلب ممر سكني عائلي ناضج في دبي
تمت الموافقة على مدرسة كاملة-جميع الصفوف والحضانة (الحضانة ورياض الأطفال والابتدائي والثانوي والثانوي في حرم جامعي واحد)
قدرة معتمدة تبلغ 2353 طالبا في 91 فصلا دراسيا-وهو سقف للإيرادات يدعم بشكل مريح اقتصاديات الوحدة لمشغل كيه-12 الدولي من الدرجة الأولى
قطعة أرض المدرسة الوحيدة داخل دائرة نصف قطرها 2 كم - موقع احتكار نادر لمستجمعات المياه لمدرسة مؤسسة ك -12 في هذا الجزء من المدينة
236084.62 مربع. فت من غفا المعتمدة ، ز + 3 بناء المغلف ، و 45 ٪ تغطية البناء-يستوعب بشكل مريح كامل جميع الدرجات والحضانة الحرم الجامعي ، بالإضافة إلى الملاعب الرياضية ، حلقات الانزال ، وقوف السيارات ، ومرافق الموظفين
التعرض المباشر لطريق الشيخ محمد بن زايد (إي 311 — - إمكانية وصول إقليمية متميزة لتوصيل أولياء الأمور وتوجيه الحافلات المدرسية الوافدة عبر شمال ووسط دبي
عائلة عميقة-مستجمعات سكنية من كل جانب: واحة السيليكون ، غرينوود ، مدينة دبي الأكاديمية ، ورسان 1-4 ، الورقاء 1-5 ، ند الشبا 3 و 4 ، مردف ، ليوان ، فيلات سمر ، الروية ، ومدون المجاورة
15 دقيقة فقط إلى مطار دبي الدولي و 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي-يدعم طلب الأسرة المغتربة الذي يتم سحبه من جميع أنحاء المدينة
ملكية التملك الحر ، بدون قيود-ملكية نظيفة لمشغل المدرسة المؤسسية ، أو صندوق الاستثمار العقاري التعليمي ، أو المستحوذ على مكتب الأسرة
شكل مقنع لمدرسة دولية ذات علامة تجارية تغطي جميع الصفوف والحضانة ، مع اقتصاديات دراسية قوية طويلة الأفق في سوق فرعية تفتقر إلى الخدمات بشكل واضح

معلمات المؤامرة:

حجم الأرض: 216874.29 متر مربع. قدم
غفا: 236084.62 متر مربع. قدم
الطوابق المسموح بها: ز + 3
بعيد: 1.09
تغطية البناء: 45%
الحد الأقصى للطلاب: 2353
الحد الأقصى للفصول الدراسية: 91
الاستخدام الرئيسي: المدرسة (جميع الصفوف + الحضانة)
ملكية الأرض: التملك الحر
القيود: لا شيء
السعر: 190.61 درهم للمربع. فت غفا
السعر الإجمالي: 45 مليون درهم

_________________________________________________________________________
يتم تقديم هذه المؤامرة من خلال أوركس.أرض-منصة متخصصة لقطع الأراضي في دبي.
نحن نعمل مباشرة مع البائعين وملاك الأراضي والمطورين ، مما يوفر للمستثمرين إمكانية الوصول إلى واحدة من أكبر قواعد بيانات قطع الأراضي في السوق.

لدينا مزايا:
* واحدة من أكبر قواعد بيانات الأراضي في دبي
* نحن نعمل مباشرة مع ملاك الأراضي
* الوصول إلى قطع الأراضي في السوق وخارجها
* المساعدة في هيكلة الصفقة
* يمكننا أيضا توفير نموذج مالي لمشروع التطوير وتحليل السوق ومعلمات البناء لهذا المجال حتى تتمكن من تقييم اقتصاديات التنمية

سوف نجد مؤامرة لمشروعك:
إذا كانت هذه المؤامرة لا تتطابق مع استراتيجيتك —
سوف نختار المؤامرات الأخرى وفقا للمعايير الخاصة بك.

اتصل بنا لتلقي:
* الوصول إلى منصة تكنولوجيا المعلومات لدينا
* فرص خارج السوق
* نموذج مالي لمشروع تنموي
* استشارات التنمية

تم النشر بتاريخ: 28th April 2026