verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

2,500,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

size

1,582 قدم مربع

location_outlined

رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات


مكتب شل آند كور | منطقة راو 2 | داون تاون فيوز

نوع
مكتب
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q4 2029
المطوّر العقاري
امتياز للتطوير العقاري
اسم المشروع
رو ديستريكت II باي امتياز

تقع وحدة المكاتب التجارية هذه في Raw District II by Imtiaz في وسط مدينة جبل علي، وتوفر مساحة عملية متكاملة للشركات التي تبحث عن عنوان حديث على طول شارع الشيخ زايد. الوحدة متاحة للبيع وتوفر تخطيطًا فعالًا مناسبًا لتخطيط المكاتب وتجهيزها.

الميزات الرئيسية:

  • وحدة المكتب
  • غير مفروشة
  • تخطيط القشرة والأساس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على المنطقة التجارية
  • إمكانية الوصول إلى الشرفة/التراس
  • موقفان مخصصان
  • أسقف عالية
  • زجاج من الأرض إلى السقف
  • موقع على مستوى P3

وسائل الراحة:

  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • حديقة أو حديقة
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على الحديقة الخضراء
  • إطلالة على المسبح
  • منظر الشارع على الطريق
  • إطلالة على الأفق
  • إطلالة على البحر/المحيط
  • إطلالات على الحديقة/الفناء
  • إطلالة على المنطقة التجارية

يقع المبنى في وسط مدينة جبل علي، ويستفيد من الوصول المباشر إلى شارع الشيخ زايد، مما يوفر اتصالاً مريحًا نحو كل من دبي وأبو ظبي. وتخدم المنطقة الأوسع محطات المترو القريبة، مما يدعم وصول الموظفين والزوار إلى وسائل النقل العام. يمكن الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل ابن بطوطة مول وجبل علي مول ومركز دبي للمعارض في غضون مسافة قصيرة بالسيارة.

المجتمع المحيط عبارة عن ممر متعدد الاستخدامات مع مشاريع سكنية وتجارية وساحات ذات مناظر طبيعية وطرق صديقة للمشاة. تدعم هذه البيئة الاحتياجات اليومية من خلال متاجر التجزئة والمطاعم والخدمات الأساسية القريبة. بالنسبة للشركات، يوفر الموقع منطقة مستجمعات متنامية وفرصًا داخل منطقة تجارية متطورة.

بشكل عام، يقدم هذا المكتب في Raw District II مساحة تجارية مباشرة في منطقة متصلة جيدًا، مع مرافق المبنى وممرات العرض المتعددة التي تعزز بيئة العمل. تسمح الظروف الأساسية للشركات بتصميم داخلي يتماشى مع متطلباتها التشغيلية والعلامة التجارية، ضمن بيئة حديثة متعددة الاستخدامات في وسط مدينة جبل علي.

تم النشر بتاريخ: 4th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
امتياز جيه ايه للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,000,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
رو د?ستر?كت 2 من امت?از - مكاتب
عدد الطوابق
25
مسابح
1
مواقف السيارات
1000
مساحة المبنى
660,367 قدم مربع
مكاتب
303
مصاعد
8

الكماليات

view_of_water
إطلالة على مياه
available_furnished
الأثاث متوافر

عرض خريطة

رو ديستريكت II باي امتياز ،داون تاون جبل علي ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
جبل علي الصناعية الثانية
الوكالة المسجلة
info
جي بي جي جلوبال للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
22839
الرقم المرجعي
108825-PsUsV1
BRN (DLD)
info
51672

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English