موثوق
1 / 8
درهم
3,000,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
1,757 قدم مربع
برج مزايا التجاري AA1 ،مركز مزايا للأعمال ،أبراج بحيرات الجميرا ،دبي ،الإمارات
Vacant | Furnished | Open Layout | J Islands View
نوع
مكتب
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 14
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
17 سبتمبر 2026
حالة العقار
جاهز
The asset spans 1,757 sq.ft with 1 dedicated parking bay, premium fit-outs, modern furnishings, and panoramic views. Currently vacant with a projected gross yield of approximately 10-11%, generating AED 300,000–330,000 in annual rental income.
Why Buy This Office?
- High-floor location with panoramic views
- Fully furnished with premium executive furniture
- Well-maintained fit-outs in excellent condition
- Annual projected income of AED 300,000–330,000
Why Investors Love This Building?
- 9 ThyssenKrupp high-speed elevators serving lower and upper floors
- Dedicated service lift (1,600 kg / 21 passengers)
- Separate ladies' and gents' washrooms
- Professional building management by Asteco
- Ample RTA visitor parking directly in front of the tower
- Strong tenant demand from multinational corporations and SMEs
Why Invest in JLT?
- Dubai's largest freehold commercial free zone destination
- Freehold ownership with perpetual ownership rights
- Free zone benefits including 0% corporate tax for qualifying commodities trading activities
- Preferred location for trading, logistics, consulting, and corporate firms
- Direct access to Sheikh Zayed Road and Dubai Metro
- Strong leasing demand and long-term capital appreciation potential
Investment Summary
- Asking Price: AED 3,000,000 (AED 1,700/sq.ft)
- Market Rate: AED 2,245/sq.ft
- Gross Yield: Approximately 10-11%
- Service Charge: AED 13.08/sq.ft
Company name: Banke International Properties LLC
RERA ORN: 12108
Address: 415 Emarat Atrium Building, Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE
Primary email: enquiries@banke.ae
Website: www.banke.ae
Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
Why Buy This Office?
- High-floor location with panoramic views
- Fully furnished with premium executive furniture
- Well-maintained fit-outs in excellent condition
- Annual projected income of AED 300,000–330,000
Why Investors Love This Building?
- 9 ThyssenKrupp high-speed elevators serving lower and upper floors
- Dedicated service lift (1,600 kg / 21 passengers)
- Separate ladies' and gents' washrooms
- Professional building management by Asteco
- Ample RTA visitor parking directly in front of the tower
- Strong tenant demand from multinational corporations and SMEs
Why Invest in JLT?
- Dubai's largest freehold commercial free zone destination
- Freehold ownership with perpetual ownership rights
- Free zone benefits including 0% corporate tax for qualifying commodities trading activities
- Preferred location for trading, logistics, consulting, and corporate firms
- Direct access to Sheikh Zayed Road and Dubai Metro
- Strong leasing demand and long-term capital appreciation potential
Investment Summary
- Asking Price: AED 3,000,000 (AED 1,700/sq.ft)
- Market Rate: AED 2,245/sq.ft
- Gross Yield: Approximately 10-11%
- Service Charge: AED 13.08/sq.ft
Company name: Banke International Properties LLC
RERA ORN: 12108
Address: 415 Emarat Atrium Building, Sheikh Zayed Road, Dubai, UAE
Primary email: enquiries@banke.ae
Website: www.banke.ae
Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
تم النشر بتاريخ: 15th September 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
شركه المزايا القابضه
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
مزايا بزنس افينيوا ايه ايه 1
عدد الطوابق
46
مراكز تجارية
5
مساحة المبنى
527,012 قدم مربع
مكاتب
359
الكماليات
موقف سيارات مسقوف
عرض خريطة
برج مزايا التجاري AA1 ،مركز مزايا للأعمال ،أبراج بحيرات الجميرا ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
الثنيه الخامسة
الوكالة المسجلة
بانكي انترناشونال بروبرتيز ش.ذ.م.م
ريرا
12108
الرقم المرجعي
BI-S-20-20839
BRN (DLD)
52561
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English