مكاتب عصرية | بجوار المترو | عائد إيجاري ورأسمالي مرتفع | شارع الشيخ زايد

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q2 2029

المطوّر العقاري

امتياز للتطوير العقاري

اسم المشروع

رو ديستريكت II باي امتياز

تفخر شركة "نكست ليفل" للعقارات (Next Level Real Estate) بتقديم هذا المكتب المتميز في "منطقة رو" (RAW District)، وهي وجهة تجارية تتمتع بموقع استراتيجي وتوفر مجموعة محدودة من مساحات العمل العصرية. بفضل توفر 275 مكتباً فقط، واتصال ممتاز بشبكة المترو، وشروط سداد مرنة، تُعد هذه الفرصة استثنائية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن مكتب مواكب للمستقبل في دبي.

مواصفات العقار
مكتب تجاري في "منطقة رو" (RAW District)
السعر: 1,582,947 درهماً إماراتياً
المساحة: 833 قدماً مربعاً
مكتب بنظام "الهيكل والأساسات" (Shell and Core)
موعد التسليم: 1 يونيو 2029
خطة سداد مرنة بنسبة 50/50
عدد محدود من المكاتب (275 مكتباً فقط)

مزايا المكتب
واجهة بارزة ومميزة
على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من محطة مترو "لايف فارمسي" (Life Pharmacy)
تصميم تجاري مفتوح ومرن
هندسة معمارية عصرية
فرصة ممتازة لتعزيز حضور العلامة التجارية
تصميم راقٍ لمساحة العمل

مرافق المبنى
مختبر تصميم (Design Lab)
صالة رياضية مجهزة بالكامل
حديقة بمساحة 80,000 قدم مربع
مساحات عمل مشتركة
مساحات عامة منسقة ومناظر طبيعية
ممرات ومناطق للتسوق (Retail Promenades)
مواقف سيارات مخصصة
خدمات أمن وإدارة مبنى على مدار الساعة (24/7)

الموقع والاتصال
موقع متميز بجوار محطة مترو "لايف فارمسي"
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
نخلة جبل علي – 10 دقائق
إكسبو سيتي دبي – 10 دقائق
دبي مارينا – 15 دقيقة
نخلة جميرا – 20 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي – 25 دقيقة
مطار دبي الدولي – 30 دقيقة
أبوظبي – 50 دقيقة

أبرز المزايا الاستثمارية:
محدودية المعروض من المكاتب
إمكانية عالية لحركة المشاة والزوار
نمو المنطقة السكنية المحيطة
طلب مرتفع على الإيجار
إمكانية جيدة لارتفاع قيمة العقار (العائد الرأسمالي)
هيكل سداد مرن بنسبة 50/50
خيار مثالي للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

تواصل مع شركة "نكست ليفل" للعقارات اليوم لحجز وحدتك

تم النشر بتاريخ: 6th August 2026