اتصل الآن للحصول على خصم هائل | ادفع 1% فقط شهريًا | حقق عائدًا على الاستثمار بنسبة 10% | مكتب عصري | مركز أعمال | إطلالات على المدينة والحديقة

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

4 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q3 2029

المطوّر العقاري

سامانا للتطوير العقاري

اسم المشروع

سمانا بزنس هب

هذه الوحدة المكتبية التجارية في Samana Business Hub متاحة للبيع في وسط مدينة جبل علي، دبي. يقع في طابق متوسط الارتفاع، ويوفر تصميمًا عمليًا بمخطط مفتوح مناسب لتخطيط مساحة العمل الحديثة. يدعم الزجاج الكبير وعناصر التصميم المعاصر الضوء الطبيعي والاستخدام الفعال للمساحة.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
ممرات عرض متعددة
إطلالة على وسط المدينة
إطلالة على الحديقة الخضراء
منظر الشارع على الطريق
إطلالة على المسبح والحديقة
دخول إلى بركة السباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
حديقة أو حديقة
منطقة الشواء

يقع مركز سمانا للأعمال على طريق الشيخ زايد داخل ممر جبل علي الأوسع ووسط مدينة جبل علي، وهو قطاع متعدد الاستخدامات معروف بالنشاط التجاري والتطورات السكنية المتنامية. تستفيد المنطقة من الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل نحو وسط دبي وأبو ظبي مريحًا. تدعم المناطق التجارية ومراكز المناطق الحرة القريبة التجارة والخدمات اللوجستية وعمليات الشركات.
يوفر وسط مدينة جبل علي مزيجًا من المباني المتوسطة والشاهقة مع مكونات البيع بالتجزئة والمكاتب، مدعومة بالحدائق والساحات والأرصفة المظللة. تم تصميم البيئة للأعمال والاستخدام اليومي، مع إمكانية الوصول إلى مرافق التسوق وتناول الطعام والترفيه في مراكز التسوق والمراكز المجتمعية القريبة. تعمل روابط النقل العام، بما في ذلك الخط الأحمر للمترو، على تعزيز إمكانية الوصول للموظفين والزوار.
داخل Samana Business Hub، تساعد المرافق المشتركة مثل أسطح حمامات السباحة والمناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية ومرافق اللياقة البدنية في دعم رفاهية الموظفين والاجتماعات غير الرسمية. تم تصميم اللوبي والمناطق المشتركة بأسلوب معاصر مع حواجز زجاجية ومناطق جلوس مناسبة للاستقبال ومناطق انتظار العملاء. يمكن تكوين طوابق المكاتب ذات المخطط المفتوح لمحطات العمل وغرف الاجتماعات والمناطق التعاونية.
تعتبر منطقة جبل علي الأوسع مركزًا اقتصاديًا رئيسيًا، مع قربها من المناطق الحرة والموانئ والمراكز اللوجستية التي تخدم التجارة الإقليمية والعالمية. يمكن أن يكون هذا الوضع مناسبًا للشركات التي تتطلب الاتصال بطرق الشحن أو المنشآت الصناعية أو شبكات التوزيع واسعة النطاق. يؤدي الجمع بين البنية التحتية للأعمال وتطوير المجتمعات السكنية إلى إنشاء قاعدة عملية لمكاتب الشركات ومقدمي الخدمات.

تم النشر بتاريخ: 4th August 2026