عرض للمستثمرين | عوائد إيجارية مرتفعة | مساحة مكتبية ضخمة

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 16

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

8 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

**تفتخر شركة "ستاردوم" للوساطة العقارية (Stardom Real Estate Brokers) بتقديم هذا المكتب المؤثث بالكامل للبيع في مبنى "ذا أبريكوت" (The Apricot) بمنطقة واحة دبي للسيليكون.**

يتميز هذا المكتب التجاري بتصميم مدروس وموقع في طابق مرتفع نسبياً، ويوفر تخطيطاً عملياً يضم مناطق عمل متعددة، وغرف اجتماعات، ومكاتب خاصة (مقصورات) مفصولة بألواح زجاجية، ومنطقة استقبال، وغرف تخزين، ومطبخاً صغيراً (بانترى). وتوفر النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف وفرة من الضوء الطبيعي، بالإضافة إلى إطلالات مميزة على المدينة والطرق والمجمع السكني وأفق دبي العمراني.

### مميزات العقار:

* مكتب مؤثث بالكامل
* منطقة عمل مفتوحة (محطات عمل)
* غرف اجتماعات متعددة
* مكاتب خاصة (مقصورات) مفصولة بألواح زجاجية
* مكاتب تنفيذية (للإدارة العليا)
* منطقة استقبال وردهة (لوبي)
* غرف تخزين
* مطبخ صغير ومنطقة مخصصة للموظفين
* نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف
* سقف بتصميم صناعي (Industrial style)
* أرضيات مبلطة بألوان داكنة
* إطلالات على المدينة والطرق
* إطلالات على أفق المدينة (Skyline)

### مرافق المبنى:

* حمام سباحة
* صالة رياضية مشتركة
* شرفة أو تراس
* خيارات إطلالة على المسبح
* تكييف مركزي
* نظام طاقة احتياطي
* أمن وحراسة على مدار الساعة
* نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)
* ردهة استقبال (لوبي)
* سياسة خاصة باصطحاب الحيوانات الأليفة وفقاً للوائح المبنى

### موقع تجاري متميز:

يقع مبنى "ذا أبريكوت" في **واحة دبي للسيليكون**، ويوفر بيئة مثالية للأعمال مع سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وطريق دبي-العين. وتتميز المنطقة بمحيط غني بالمجمعات التكنولوجية والمشاريع التجارية والمقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والخدمات التجارية الأساسية.

كما تتوفر خيارات النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات القريبة والربط مع شبكة النقل الأوسع في دبي، مما يسهل تنقل الموظفين والعملاء.

وتقع "المدينة الأكاديمية" والعديد من المدارس ومؤسسات التعليم العالي على مسافة قصيرة بالسيارة، بينما يوفر شارع الشيخ محمد بن زايد سهولة التنقل والوصول إلى المناطق الحيوية في جميع أنحاء دبي. كما يمكن الوصول بسهولة بالسيارة إلى وجهات شهيرة مثل "آي إم جي عالم من المغامرات" (IMG Worlds of Adventure) و"القرية العالمية" (Global Village).

**تواصل مع شركة "ستاردوم" للوساطة العقارية اليوم لترتيب زيارة للموقع أو لمعرفة المزيد عن هذه الفرصة الاستثمارية.**

تم النشر بتاريخ: 22nd August 2026