مكتب شل آند كور | أورا سنترال أرجان | منظر جانبي للطريق

هذه الوحدة المكتبية التجارية في أورا سنترال أرجان، دبي معروضة للبيع في حالتها الأصلية. يقع في الطابق الأوسط، ويوفر تخطيطًا مفتوحًا مناسبًا لتجهيزات الشركات المخصصة. تستفيد المساحة من الزجاج الواسع مع إطلالات على الطريق والمدينة والوصول المباشر إلى خدمات البناء والمناطق المشتركة.

الميزات الرئيسية:

• التصميم الأساسي والقذعي
• مساحة عمل ذات مخطط مفتوح
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• إطلالات على الطريق والمدينة
• اتجاه الزاوية
• مصاعد متعددة
• إمكانية الوصول إلى مواقف السيارات في الطابق السفلي
• مناطق التخزين/المرافق في شل
• لوبي ذو سقف مرتفع
• مبنى يتم التحكم في الوصول إليه

يوفر المبنى واجهة تجارية حديثة مع زجاج أرضي كامل الارتفاع ومداخل مخصصة على طول الشارع. تشمل المناطق المشتركة لوبي استقبال مشرق مزدوج الارتفاع، وردهات المصاعد المجهزة بأسطح حجرية ورخامية، ووصلات مباشرة إلى مواقف السيارات في الطابق السفلي. يقع المبنى على واجهة طريق واسعة مع ممرات للمشاة ومشاريع قريبة متوسطة الارتفاع، مما يخلق عنوانًا عمليًا للأعمال في أرجان.

تدعم البنية التحتية المحيطة في أرجان العمليات التجارية اليومية من خلال الوصول إلى الطرق ومزيج متطور من المباني السكنية والتجارية. يشتهر المجتمع ببيئة منخفضة الكثافة نسبيًا مع حركة مرور أقل مقارنة بالمناطق التجارية المركزية، بينما يظل مرتبطًا بدبي الأوسع من خلال الطرق السريعة الرئيسية. يمكن الوصول إلى وجهات البيع بالتجزئة والخدمات والترفيه في دبي لاند والمناطق المجاورة بالسيارة.

يسمح هيكل هذه الوحدة المكتبية وحالتها الأساسية للمستأجرين أو المالكين بتصميم المخططات وفقًا للاحتياجات التشغيلية، من محطات العمل المفتوحة إلى غرف الاجتماعات ومناطق الاستقبال. تدعم الشبكة الهيكلية الواضحة والخدمات المكشوفة وواجهة النافذة الكبيرة التخطيط المرن للاستخدامات المهنية أو الطبية أو الاستشارية، وفقًا لموافقات البناء والسلطة.

تساهم مرافق المبنى مثل المصاعد والإجراءات الأمنية والوصول إلى مواقف السيارات في الطابق السفلي في توفير الراحة للموظفين والزوار. إن وجود ميزات إمكانية الوصول واللافتات الداخلية الواضحة من مواقف السيارات إلى ردهات المصعد يدعم الحركة السلسة داخل العقار لمجموعات المستخدمين المختلفة ويعزز وظائف الاستخدام المكتبي اليومي.