verified-listing-icon

موثوق

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 16

درهم

2,100,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

size

1,076 قدم مربع

location_outlined

ذا سيتاديل ،الخليج التجاري ،دبي ،الإمارات


Canal View Office | Prime Business Hub | ROI

نوع
مكتب
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 15
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
رسوم الخدمة
15.62 د.إ/قدم مربع
info

Range International Property Investment proudly presents this exceptional, fully fitted and furnished office space inThe Citadel Tower, Business Bay a prime commercial unit ideal for investors seeking immediate rental income or businesses looking for a premium address in Dubais leading business hub.

Positioned on a high floor, the office features a smart layout with stunning full Dubai Canal views and high-quality fit-out throughout. The unit iscurrently rented and operating as a clinic, making it a ready income-generating asset.

Property Details:

  • Size: 1,075.53 Sq. Ft.
  • View: Full Dubai Canal view
  • Condition: Fully fitted to a high standard
  • Floor: High floor
  • Parking: 2 dedicated parking spaces
  • Status:Currently rented and running as a clinic

Building Features & Amenities:

  • Grade A commercial tower and recognized business landmark
  • 24/7 security and CCTV surveillance
  • Professional lobby and reception desk
  • High-speed internet and advanced telecom infrastructure
  • Clean and well-maintained building
  • Close proximity to Bay Avenue Mall and JW Marriott Marquis

Prime Location & Connectivity:

  • 6 minutes to Business Bay Metro Station
  • 7 minutes to Sheikh Zayed Road
  • 10 minutes to Downtown Dubai and Dubai Mall

An excellent opportunity to acquire a high-quality, income-producing commercial unit in a sought-after Business Bay location.

Contact Range International Property Investment today for more details or to arrange a viewing.


PROPERTY FEATURES:
-Basement parking
-Broadband ready
-Broadband ready
-Built in wardrobes
-Central air conditioning
-Central heating
-Gymnasium
-View of parkland
-View of sea/water
-24 hours Maintenance
-Bank/ATM Facility
-Business Center
-Children's play area
-Public park
-Public parking
-Public transport
-Recreational Facilities
-Restaurants
-School
-Shopping mall
-Shops
-Sports academies
-Walking Trails
تم النشر بتاريخ: 4th May 2026

الكماليات

covered_parking
موقف سيارات مسقوف
view_of_water
إطلالة على مياه

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
ديار للتطوير (ش.م.ع)
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
سيتادل تاور
عدد الطوابق
42
مراكز تجارية
13
مساحة المبنى
540,759 قدم مربع
مكاتب
406

حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

The Citadel, Business Bay, Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
7126336000
اسم المنطقة
info
الخليج التجارى
الوكالة المسجلة
info
رانج انترناشيونال للاستثمار شركة الشخص الواحد ش.ذ.م.م
ريرا
info
18149
الرقم المرجعي
RNP-S-4002
BRN (DLD)
info
40443

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English