مكتب مجهز | مؤجر | عائد استثماري مرتفع | موقع مميز في الخليج التجاري

نوع

مكتب

الغرض من البحث

للبيع

عمر العقار

سنوات 8

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

29 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

استثمر بثقة في قلب دبي التجاري.

تفتخر شركة سترلينغ هايتس للعقارات بتقديم مكتب تجاري مميز ومفروش بالكامل في مكاتب تماني آرتس، يقع في قلب الخليج التجاري—إحدى أكثر المناطق الحيوية والمرغوبة للأعمال في دبي. يُعد هذا البرج بنظام التملك الحر جزءًا من مشروع “أرتيزان كلستر”، وهو مجمع متعدد الاستخدامات يمتد على مساحة تزيد عن مليوني قدم مربع، ويقع بالقرب من خور دبي.

تم تصميم البرج من قبل شركة Terry Farrell & Partners العالمية، ويبلغ ارتفاعه 328 قدمًا، ويتكون من 21 طابقًا فوق الأرض بالإضافة إلى ثلاثة طوابق سفلية مخصصة لمواقف السيارات. يوفر المبنى بيئة عمل احترافية تضم مجموعة من الوحدات المكتبية والمحلات التجارية، حيث تتراوح مساحات المكاتب بين 314 و636 قدمًا مربعًا. كما يتميز الموقع بقربه من معالم بارزة مثل برج خليفة ودبي مول، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات الباحثة عن موقع يجمع بين المكانة وسهولة الوصول.

يحتوي البرج على مصاعد عالية السرعة، بما في ذلك مصعد خدمات، ويوفر مواقف سيارات واسعة موزعة على ثلاثة طوابق سفلية. كما يستفيد المستأجرون من خدمات أمن على مدار الساعة، وخدمات الاستقبال (الكونسيرج) وخدمة صف السيارات، إلى جانب خدمات التنظيف والصيانة. ويضم المبنى مرافق خدمية مثل سوبرماركت، مقهى، مطعم، وقربه من الفنادق، مما يعزز الراحة للموظفين والعملاء.

يقع المكتب المتاح في الطابق الثامن، وتبلغ مساحته 314 قدم مربع، وهو مفروش بالكامل مع تقسيمات داخلية، ويتميز بنظام تكييف مركزي، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. يبلغ سعر البيع 850,000 درهم (بدون ضريبة القيمة المضافة)، وهو مؤجر حاليًا بقيمة 70,000 درهم سنويًا، مما يجعله فرصة استثمارية قوية بعائد مجزٍ في موقع تجاري مميز.

للمزيد من التفاصيل أو لحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل:
ماري آن كاظمي

عائد قوي وموقع استراتيجي—حيث تبدأ الاستثمارات الذكية.

تم النشر بتاريخ: 14th April 2026