verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 6

درهم

3,710,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

size

467 قدم مربع

location_outlined

شاهروخز باي دانوب ،الصفوح 1 ،الصفوح ،دبي ،الإمارات


مكتب مطل على البحر | شاهروخز باي دانوب | مساحة عمل في الطابق العلوي

نوع
مكتب
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
29 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
67/33
info
التسليم
Q2 2029
المطوّر العقاري
دانوب العقارية
اسم المشروع
شاروكز من دانوب

هذه الوحدة المكتبية التجارية في Shahrukhz by Danube متاحة للبيع في الصفوح 1، دبي. يقع في طابق مرتفع، ويوفر بصمة عملية لمساحة عمل مركزة داخل برج أعمال حديث. التصميم مناسب لإعداد مكتب صغير الحجم، مع الاستفادة من الضوء الطبيعي والزجاج الواسع كما هو موضح في صور المشروع.

الميزات الرئيسية:

  • مكتب في الطابق العلوي
  • إطلالات على وسط المدينة
  • إطلالات على البحر والأفق
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • تخطيط العمل ذو المخطط المفتوح
  • الوصول إلى مناطق العمل المشتركة
  • مناطق الاجتماعات/العروض
  • اللوبي في المبنى
  • مرافق المؤتمرات
  • الوصول إلى المستشفيات القريبة

تشير صور المشروع إلى المناطق المشتركة المعاصرة مع المناطق التعاونية ومقاعد الصالة وغرف العرض التي تدعم أساليب العمل المرنة. تشمل مرافق المكتب المشتركة صالة ألعاب رياضية ومرافق صحية داخل المشروع لدعم يوم عمل نشط. يركز التصميم على الزجاج السخي، مما يوفر العديد من النقاط المواجهة للمدينة والبحر من مناطق مختارة في المبنى.

يقع المبنى في الصفوح 1، في ممرالواجهة المائية على طول شارع الشيخ زايد، ويجمع بين المناطق الساحلية المحيطة والوصول المباشر إلى العمود الفقري التجاري الرئيسي في دبي. تعتبر المنطقة مناسبة تمامًا للشركات التي تسعى إلى القرب من مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام والتجمعات التجارية القريبة. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة من خلال ترام دبي ومترو دبي وخطوط الحافلات المحلية.

يوفر Al Sufouh 1 مزيجًا من مزايا الأعمال وأسلوب الحياة، حيث تسمح المجمعات السكنية القريبة للموظفين بالعيش بالقرب من العمل. يوفر الحي إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات ومنتزه الصفوح، إلى جانب مراكز اللياقة البدنية والمرافق الصحية على مسافة قصيرة بالسيارة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى خيارات التسوق وتناول الطعام مثل مول الإمارات وسوق مدينة جميرا لتلبية الاحتياجات اليومية.

يجمع هذا المكتب في Shahrukhz by Danube بين العنوان الاستراتيجي ولوحة الأرضية المدمجة المناسبة للشركات الصغيرة أو الشركات الناشئة أو المكاتب التمثيلية. إن وضعها في مشروع تجاري متطور على طول شارع الشيخ زايد يضعها في وضع جيد للنمو المستقبلي، في حين أن البنية التحتية المحيطة في الصفوح تدعم العملاء والموظفين من خلال الاتصال القوي ووسائل الراحة.

تم النشر بتاريخ: 28th October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
دانوب للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
94 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

2,968,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
شاروخز من دانوب
عدد الطوابق
57
مراكز تجارية
13
مسابح
1
مواقف السيارات
1018
مساحة المبنى
1,192,283 قدم مربع
مكاتب
622
مصاعد
13

الكماليات

view_of_water
إطلالة على مياه
available_furnished
الأثاث متوافر

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
شاروخز من دانوب
المطوّر العقاري
دانوب للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
أغسطس, 2026
التسليم
يونيو, 2029

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

شاهروخز باي دانوب ،الصفوح 1 ،الصفوح ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
الصفوح الاولى
الوكالة المسجلة
info
جي اي اس فيجن للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
40839
الرقم المرجعي
Shahrukhz-Office5413
BRN (DLD)
info
100779

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English