موثوق
1 / 18
درهم
3,486,353
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
احصل على موافقة مسبقة
1,693 قدم مربع
برج مزايا التجاري AA1 ،مركز مزايا للأعمال ،أبراج بحيرة الجميرا ،دبي ،الإمارات
DOUBLE DIGIT ROI | UPGRADED | TIER 1 TENANT
نوع
مكتب
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 14
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
24 أبريل 2026
حالة العقار
جاهز
رسوم الخدمة
10.9 د.إ/قدم مربع
CRC is pleased to present a pure investment opportunity in Mazaya AA1, Jumeirah Lake Towers. This elegantly upgraded office is secured by a high-profile tenant, delivering a strong and stable 13% net ROI from day one. A rare chance to acquire income-backed commercial real estate in one of JLT’s most consistently performing towers.
Property Overview
✅ Income-generating investment – not suitable for end-use
✅ 13% ROI with established rental performance
✅ High-profile tenant in place
✅ Extensively upgraded fit-out with premium finishes
✅ Professional, efficient layout enhancing tenant retention
✅ Well-maintained unit with long-term appeal
Building Features
✅ Mazaya AA1 – JLT (DMCC Free Zone)
✅ Reputable commercial tower with strong corporate occupancy
✅ Excellent access to Sheikh Zayed Road
✅ Close to metro station and cluster amenities
✅ Secure building with professional management
✅ Market Insight
Investment-grade offices in JLT offering double-digit returns are increasingly scarce, particularly those backed by recognisable tenants and upgraded interiors. Mazaya AA1 continues to attract occupiers due to its connectivity and value positioning, supporting rental resilience and exit liquidity for investors.
We also offer
✅ Conveyancing
✅ Mortgage Advisory
✅ Commercial Off-Plan
✅ Property Management
✅ Property Valuation
✅ Interior Design and Fitout
Property Overview
✅ Income-generating investment – not suitable for end-use
✅ 13% ROI with established rental performance
✅ High-profile tenant in place
✅ Extensively upgraded fit-out with premium finishes
✅ Professional, efficient layout enhancing tenant retention
✅ Well-maintained unit with long-term appeal
Building Features
✅ Mazaya AA1 – JLT (DMCC Free Zone)
✅ Reputable commercial tower with strong corporate occupancy
✅ Excellent access to Sheikh Zayed Road
✅ Close to metro station and cluster amenities
✅ Secure building with professional management
✅ Market Insight
Investment-grade offices in JLT offering double-digit returns are increasingly scarce, particularly those backed by recognisable tenants and upgraded interiors. Mazaya AA1 continues to attract occupiers due to its connectivity and value positioning, supporting rental resilience and exit liquidity for investors.
We also offer
✅ Conveyancing
✅ Mortgage Advisory
✅ Commercial Off-Plan
✅ Property Management
✅ Property Valuation
✅ Interior Design and Fitout
تم النشر بتاريخ: 30th January 2026
بيانات موثّقة
Developer
AL MAZAYA HOLDING COMPANY
Ownership
Freehold
Parking Availability
Yes
Usage
Commercial
تفاصيل المبنى
Building Name
MAZAYA BUSINESS AVENUE AA1
Floors
46
Retail Centres
5
Building Area
527,012 sqft
Offices
359
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
عرض خريطة
Mazaya Business Avenue AA-1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE
معلومات اكثر
رقم التصريح
7132104400
اسم المنطقة
الثنيه الخامسة
الوكالة المسجلة
بي إتش سي ار سي للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
23624
الرقم المرجعي
OF43288-1
BRN (DLD)
66179
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English