verified-listing-icon

موثوق

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 18

درهم

1,648,751

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

size

991 قدم مربع

location_outlined

سمارت هايتس ،برشا هايتس ،دبي ،الإمارات


عائد مرتفع | مؤجر | طابق مرتفع | سمارت هايتس

نوع
مكتب
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
سنوات 15
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
4 مايو 2026
حالة العقار
جاهز
رسوم الخدمة
17.49 د.إ/قدم مربع
info
تُقدّم فيونا العقارية (Viona Properties) فرصة نادرة لامتلاك مكتب مميّز في سمارت هايتس – برشا هايتس (تيكوم)،
 عرض حصري لدى فيونا العقارية.

مكتب بمساحة 991.03 قدم مربع يحقق عائد استثماري مرتفع يصل إلى 10%، ويقع في واحدة من أكثر المناطق التجارية طلبًا واتصالًا في دبي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

تفاصيل العقار:


  • النوع: مكتب
  • الحالة: غير مفروش
  • المساحة: 991.03 قدم مربع
  • مواقف السيارات: عدد 2 موقف مخصص
  • المترو: 5 دقائق مشيًا
  • الإطلالة: إطلالة مجتمعية
  • الحالة التأجيرية: مؤجر بعقد سنوي بقيمة 136,500 درهم
  • تاريخ انتهاء العقد: أغسطس 2026
  • قيمة التجديد: 163,800 درهم
  • رسوم الخدمة: 13 درهم للقدم المربع
  • الموقع: برشا هايتس (تيكوم)

أهم المميزات:


  • عنوان تجاري مميز في قلب برشا هايتس
  • عائد استثماري مرتفع وإمكانات نمو قوية لرأس المال
  • مبنى عصري شاهق من تطوير داماك
  • منطقة تجارية عالية الطلب مع سهولة الوصول
  • على مسافة مشي من المطاعم والمقاهي والمواقف العامة ومحطة المترو
  • قريب من مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)

تم النشر بتاريخ: 30th April 2026

الكماليات

shared_spa
منتجع خاص

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
شركة داماك العقارية (ش.ذ.م.م)
الملكية العقارية
تملك حر
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
تجارية


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
سمارت هايتس
عدد الطوابق
27
مراكز تجارية
10
مساحة المبنى
281,011 قدم مربع
مكاتب
195

حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


عرض خريطة

Smart Heights, Barsha Heights (Tecom), Dubai, UAE




معلومات اكثر

رقم التصريح
info
7128102400
اسم المنطقة
info
الثنيه الأولى
الوكالة المسجلة
info
فيونا للعقارات ش.ذ.م.م
ريرا
info
53082
الرقم المرجعي
108116-gv6UEN
BRN (DLD)
info
87741

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English