للبيع بناية سكني تجاري مميزة في إمارة عجمان بمنطقة الرميلة 1، من أفضل المواقع الحيوية والمطلوبة للاستثمار،

نوع

مبنى تجاري

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

للبيع بناية سكني تجاري مميزة في إمارة عجمان بمنطقة الرميلة 1، من أفضل المواقع الحيوية والمطلوبة للاستثمار، تتميز البناية بموقع استراتيجي ممتاز وقربها من أهم الخدمات والمرافق، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في الإمارة، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية ومناسبة للراغبين في امتلاك عقار يحقق دخلاً سنوياً مستقراً وقابلاً للزيادة.
البناية زاوية على ثلاثة شوارع، وهي ميزة مهمة تمنح العقار واجهات متعددة وظهوراً مميزاً، بالإضافة إلى سهولة الحركة والوصول إلى الوحدات والمحلات. تبلغ مساحة الأرض 1057 متر مربع، بما يعادل 11380 قدم مربع، مع تصريح بناء سكني تجاري أرضي + 6 طوابق، مما يجعلها من العقارات الاستثمارية ذات القيمة العالية في المنطقة.
تم عمل صيانة كاملة للبناية، وهي جاهزة للاستثمار والاستفادة من وحداتها ومرافقها، وتتميز بتنوع الوحدات بين السكني والتجاري، مما يوفر مصادر دخل متعددة ويزيد من قوة الاستثمار ويقلل من الاعتماد على نوع واحد من التأجير.
تتكون البناية من 20 شقة سكنية من نوع ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى عدد 2 استوديو، وعدد 10 محلات تجارية، مما يوفر تنوعاً ممتازاً في مصادر الدخل. هذا التنوع يجعل البناية مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن عقار قائم ومؤجر وقادر على تحقيق عائد جيد مع إمكانية رفع الدخل مستقبلاً.
الدخل الحالي للبناية يبلغ 744,000 درهم سنوياً، بينما يصل الدخل المتوقع بعد تجديد كامل العقود إلى مليون درهم سنوياً، وهو ما يمثل فرصة واضحة لزيادة العائد الاستثماري من خلال تحديث وتجديد عقود الوحدات والمحلات.
المطلوب للبيع 8,500,000 درهم فقط، وتعتبر البناية فرصة استثمارية مميزة لعشاق العقارات الباحثين عن أصل عقاري قوي في موقع حيوي، بمساحة أرض كبيرة، وتصريح سكني تجاري، وعدد متنوع من الوحدات، إضافة إلى دخل حالي جيد وإمكانية تحقيق دخل يصل إلى مليون درهم سنوياً بعد تجديد العقود.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح في عجمان، فهذه البناية تمثل فرصة تستحق الاهتمام، خاصة مع موقعها المميز في الرميلة 1، وكونها زاوية على ثلاثة شوارع، ومساحتها الكبيرة، وتنوع وحداتها، وإمكانية زيادة الدخل السنوي بشكل واضح.
البيانات الأساسية:
الموقع: عجمان، الرميلة 1
نوع العقار: سكني تجاري
التصريح: أرضي + 6 طوابق
مساحة الأرض: 1057 متر مربع
المساحة: 11380 قدم مربع
الموقع: زاوية على 3 شوارع
حالة البناية: تم عمل صيانة كاملة
المكونات: 20 شقة ثلاث غرف وصالة + 2 استوديو + 10 محلات
الدخل الحالي: 744,000 درهم سنوياً
الدخل بعد تجديد كامل العقود: مليون درهم سنوياً
السعر المطلوب: 8,500,000 درهم
فرصة استثمارية قوية في موقع مميز، مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مرتفع وإمكانية زيادة العائد مستقبلاً.

تم النشر بتاريخ: 13th September 2026