Modern Living I Vacant I Spacious 4BHK

Villa Features:

• Vacant and ready for immediate move-in
• Built-up area: 3,100 sqft | Plot size: 3,229 sqft
• Serene internal park views
• Four generously sized en-suite bedrooms offering privacy and comfort
• Contemporary show kitchen with high-quality finishes
• Enclosed service area (maid's room + kitchen)
• Maid’s room with attached bathroom
• Separate, well-planned laundry area
• Bright open-plan living and dining spaces with large windows allowing abundant natural light
• Built-in wardrobes in all bedrooms
• Spacious and versatile rooftop terrace
• Private landscaped backyard
• Covered parking for convenience
• Brand-new home, never lived in

Community Features – Arabian Ranches 3

• Exclusive enclave of stylish twin villas
• Secure gated community with 24/7 security
• Swimming pools and relaxing leisure areas
• Fully equipped fitness centre
• Beautifully landscaped parks and green open spaces
• Dedicated cycling and walking tracks
• Children’s play areas and multi-sport courts
• Convenient retail and dining options within the community