سينجل رو | متاحة 15 يونيو | إطلالة نادي الجنوب

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

21 مايو 2026

يسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الفيلا العصرية المكونة من غرفتي نوم + غرفة خادمة للإيجار في مشروع ذا بالس فيلاز، دبي الجنوب، دبي.

تتميز هذه الفيلا بتصميم عملي مناسب للعائلات مع مساحات معيشة واسعة وموقع مميز مقابل نادي الجنوب الرياضي مباشرة، بالإضافة إلى إطلالة على مسبح المجتمع السكني. كما تقع بالقرب من مدخل المشروع ضمن صف واحد يمنح خصوصية وهدوء أكبر.

تفاصيل العقار:
-النوع: فيلا / تاون هاوس غرفتين نوم + غرفة خادمة
-مساحة الأرض: 1,394 قدم مربع (≈ 129.5 متر مربع)
-المساحة المبنية: 1,864.5 قدم مربع (≈ 173.2 متر مربع)
-التصميم: أرضي + أول
-نوع الوحدة: وسطية
-الموقع: صف واحد
-الحالة: شبه مفروشة (تشمل أجهزة المطبخ)
-المطبخ: مغلق
-الحمامات: 3.5 حمام
--2 حمام ماستر
--حمام غرفة الخادمة
--حمام ضيوف
-الخزائن: خزائن ملابس مدمجة
-غرفة ملابس: متوفرة
-غرفة غسيل: واسعة
-التراس: تراس خارجي متصل بالمطبخ
-غرفة الماستر: مع تراس خاص
-مواقف السيارات: موقفان مغطّيان
-غرفة إضافية: غرفة مضخة
-الإطلالة: إطلالة على نادي الجنوب الرياضي ومسبح المجتمع
-موقع مميز: قريب من مدخل المشروع
-الحالة الحالية: متوفرة من 15 يونيو
-الإيجار: 125,000 درهم سنوياً
-الدفع: قابل للتفاوض حسب عدد الشيكات

تفاصيل توزيع الفيلا:
-الطابق الأرضي:
--لوبي دخول
--غرفة معيشة واسعة
--حمام ضيوف
--مطبخ مغلق
--تراس خارجي متصل بالمطبخ
--غرفة خادمة مع حمام خاص
--غرفة غسيل واسعة
--موقفان مغطّيان
--غرفة مضخة

-الطابق الأول:
--غرفتا نوم ماستر
--غرفة ماستر مع تراس خاص
--غرفة ملابس
--خزائن ملابس مدمجة
--حمام ماستر يحتوي على بانيو، منطقة شاور ومرحاض

مرافق المجتمع:
-مسابح
-نادي رياضي متكامل
-مناطق ألعاب للأطفال
-حدائق ومساحات خضراء
-مسارات للمشي والجري
-محلات وخدمات مجتمعية
-مجتمع مسوّر مناسب للعائلات
-أمن وحراسة 24/7

نبذة عن ذا بالس فيلاز:
يقع مشروع ذا بالس فيلاز ضمن دبي الجنوب السكنية، وتم تطويره بواسطة دبي الجنوب العقارية واكتمل عام 2023. يضم المشروع 342 فيلا وتاون هاوس بتصاميم عصرية تركز على الحياة العائلية والمساحات الخضراء وسهولة الوصول.

الموقع – دبي الجنوب:
-سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
-بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
-مجتمع عائلي مسوّر
-قريب من الحدائق والمرافق الرياضية

سهولة الوصول بالسيارة:
-33 دقيقة إلى دبي مول
-31 دقيقة إلى نخلة جميرا
-32 دقيقة إلى برج العرب
-35 دقيقة إلى ممشى جي بي آر
-34 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-16 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

الحدائق القريبة:
-بولس بوند بارك – 0.4 كم
-ذا بالس سنترال بارك – 0.6 كم
-بولس كوميونيتي بارك 1 – 1.1 كم

المدارس القريبة:
-ساوث فيو سكول – 6.1 كم
-المدرسة الدولية شويفات DIP – 6.6 كم
-جبل علي سكول – 7.0 كم
-برايت رايدرز سكول دبي – 7.4 كم

لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مجد على الرقم 050,759,26,79 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.

تم النشر بتاريخ: 21st May 2026