فيلا مفروشة | زاوية | إطلالة خيل مفتوحة

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

سنوات 2

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

21 مايو 2026

يسر شركة هيمنت بروبيرتيز أن تقدم لكم هذه الفيلا العصرية المكونة من غرفة نوم واحدة للإيجار في روكان 3، دبي لاند، دبي.

تتميز هذه الفيلا الحديثة بتصميم طابق أرضي + أول، وتقع على قطعة أرض زاوية بمساحة واسعة نسبياً مع إطلالة مفتوحة على مضمار الخيل، مما يوفر خصوصية وأجواء هادئة داخل مجتمع سكني مسوّر. كما تقع بالقرب جداً من بوابة الدخول ومنطقة ألعاب الأطفال والنادي الرياضي والمسبح.

تفاصيل العقار:
-النوع: فيلا / تاون هاوس غرفة نوم واحدة
-مساحة الأرض: 1,015 قدم مربع (≈ 94.3 متر مربع)
-المساحة المبنية: 738 قدم مربع (≈ 68.6 متر مربع)
-التصميم: أرضي + أول
-الحالة: مفروشة بالكامل
-الإطلالة: إطلالة مفتوحة على مضمار الخيل
-نوع الوحدة: زاوية
-المجتمع: مسوّر
-المطبخ: مفتوح
-غرفة المعيشة: سقف مزدوج الارتفاع
-الحمامات: 1.5 حمام
-غرفة الغسيل: نعم
-الخزائن: خزائن ملابس مدمجة
-الشرفة: لا يوجد
-الساحة الخارجية: ساحة أمامية واسعة نسبياً
-موقف السيارات: موقف أرضي غير مغطى حالياً
-الحالة الحالية: شاغرة وجاهزة للسكن
-الإيجار: 75,000 درهم سنوياً
-الدفع: قابل للتفاوض حسب عدد الشيكات

تفاصيل توزيع الفيلا:
-الطابق الأرضي:
--غرفة معيشة بسقف مزدوج الارتفاع
--مطبخ مفتوح
--حمام ضيوف
--غرفة غسيل

-الطابق الأول:
--غرفة نوم مطلة على غرفة المعيشة
--خزائن ملابس مدمجة
--حمام كامل

مرافق المجتمع:
-مسبح
-نادي رياضي مجهز بالكامل
-كلوب هاوس
-منطقة ألعاب للأطفال
-نادي صحي
-مسارات للجري وركوب الدراجات
-مساحات خضراء ومناظر طبيعية
-مناطق للشواء الخارجية
-مجتمع مسوّر مع أمن وحراسة

نبذة عن مشروع روكان:
يقع مشروع روكان في منطقة وادي الصفا 7 ضمن دبي لاند، وتم تطويره بواسطة ريبورتاج العقارية وكونتيننتال للاستثمار. يمتد المشروع على مساحة تقارب 2.6 مليون قدم مربع، مع تخصيص حوالي 70% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناطق المفتوحة، ليقدم أسلوب حياة هادئ يجمع بين الطابع العصري والأجواء العربية التقليدية.

الموقع – دبي لاند:
-بالقرب من المرابع العربية
-سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية
-محاط بالحدائق والمسارات الخضراء والمحال التجارية

سهولة الوصول بالسيارة:
-27 دقيقة إلى دبي مول
-24 دقيقة إلى نخلة جميرا
-23 دقيقة إلى برج العرب
-28 دقيقة إلى ممشى جي بي آر
-27 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
-26 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي

المعالم القريبة:
-القرية العالمية – 3.2 كم
-حديقة دبي المعجزة – 4.9 كم
-آي إم جي عالم من المغامرات – 5.2 كم

الحدائق القريبة:
-حديقة مدن المركزية – 3.2 كم
-حديقة ستوديو سيتي 1 – 4.0 كم
-حديقة ستوديو سيتي 2 – 4.2 كم

ملاعب الجولف:
-نادي المرابع العربية للجولف – 2.2 كم
-ترامب إنترناشيونال جولف كلوب – 4.2 كم
-نادي ذا إلس للجولف – 7.7 كم

دور السينما:
-نوفو سينما آي إم جي – 5.2 كم
-سينيبوليس سيركل مول – 7.8 كم
-ريل سينما الينابيع سوق – 10.1 كم

المدارس القريبة:
-جيمس ميتروبول الواحة – 1.5 كم
-مدرسة جميرا الإنجليزية – المرابع العربية – 2.2 كم
-فيرجرين الدولية – 2.3 كم
-رانشز برايمري سكول – 2.4 كم

لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل مع مجد على الرقم 050,759,26,79 (اتصال أو واتساب).
هيمنت بروبيرتيز – حيث تبدأ رحلتك نحو المنزل.

تم النشر بتاريخ: 21st May 2026