✨ شقة فاخرة غرفتين | ون بارك أفينيو | شوبا هارتلاند | طابق مرتفع | جاهزة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 سبتمبر 2026

تقدم شركة Bellavierre Real Estate LLC هذه الشقة المميزة المكونة من غرفتي نوم في One Park Avenue – Sobha Hartland، ضمن مجتمع مدينة محمد بن راشد (MBR City) المرموق في دبي.
تقع الوحدة 1713 في الطابق 17، وتبلغ المساحة الإجمالية 1,170.90 قدم مربع، وتشمل مساحة داخلية تقارب 1,042.06 قدم مربع بالإضافة إلى شرفة بمساحة تقارب 128.63 قدم مربع. كما يتضمن سند الملكية موقف سيارات مخصص رقم P2-203.
يُعد One Park Avenue مشروعاً سكنياً راقياً من تطوير Sobha Realty، ويوفر مزيجاً من التصميم العصري، التكنولوجيا الذكية، المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية المتكاملة. وقد تم إنجاز المشروع وتسليمه في عام 2022.

🏠 تفاصيل العقار

🛏️ غرفتا نوم
🛁 حمامان (يُفضل تأكيد التوزيع النهائي من مخطط الوحدة)
🏢 الطابق 17
🔢 رقم الوحدة: 1713
📐 المساحة الإجمالية: 1,170.90 قدم مربع
🏠 المساحة الداخلية: حوالي 1,042.06 قدم مربع
🌿 مساحة الشرفة: حوالي 128.63 قدم مربع
🚗 موقف سيارات مغطى ومخصص: P2-203
🏡 ملكية حرة Freehold
✅ عقار جاهز
🏢 المبنى: Sobha Hartland One Park Avenue
🏙️ إجمالي طوابق المبنى: 28 طابقاً
🛗 8 مصاعد
🏗️ المطور: Sobha Realty
📅 سنة الإنجاز: 2022

🌿 المرافق والخدمات

🏊 مسبح
🏋️ صالة رياضية ذكية ومتطورة
🌿 ست حدائق سماوية Sky Gardens
🧘 مناطق لليوغا والاسترخاء
🎬 سينما خارجية
🛋️ مناطق جلوس واسترخاء
👨‍👩‍👧‍👦 منطقة ألعاب للأطفال
🔥 مناطق للشواء BBQ
🚶 مسارات للمشي
🌊 ممشى بجانب القناة المائية
🏢 ردهة استقبال فاخرة
🛎️ خدمات الكونسيرج
🔐 أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
🅿️ مواقف سيارات مغطاة
🚗 مواقف ومحطات شحن للسيارات الكهربائية
🏠 تقنيات المنزل الذكي
❄️ تكييف مركزي
🛗 مصاعد عالية السرعة

وتؤكد مواد Sobha الرسمية توفر المواقف المغطاة، المطابخ المجهزة بالكامل، الشرفات وخزائن الملابس المدمجة، إلى جانب الصالة الرياضية الذكية والحدائق السماوية ذات الاستخدامات المتنوعة مثل اليوغا والسينما.

📍 موقع مميز في شوبا هارتلاند

يقع One Park Avenue في Sobha Hartland – مدينة محمد بن راشد، مع سهولة الوصول إلى وسط دبي وأهم المعالم والمدارس والمراكز التجارية والمطار.
المسافات / أوقات الوصول التقريبية:

🏫 North London Collegiate School – حوالي 203 متر
🏫 Hartland International School – حوالي 374 متر
🏇 ميدان لسباق الخيل – حوالي 5 دقائق
⛳ ميدان للجولف – حوالي 5 دقائق
🌿 محمية رأس الخور للحياة البرية – حوالي 5 دقائق
🏙️ برج خليفة – حوالي 5 دقائق وفق دليل المشروع
🛍️ دبي مول – حوالي 5–14 دقيقة حسب الطريق وحركة المرور
🏢 وسط مدينة دبي – حوالي 10–19 دقيقة
✈️ مطار دبي الدولي DXB – حوالي 14–20 دقيقة
🌴 نخلة جميرا – حوالي 29 دقيقة

موقع استثنائي يجمع بين الهدوء والرقي في Sobha Hartland مع سهولة الوصول إلى وسط دبي، المدارس الدولية، مراكز التسوق وأهم الوجهات التجارية والترفيهية في الإمارة.

تم النشر بتاريخ: 27th September 2026