🇦🇪 شقة فاخرة غرفتين | الطابق 14 | شوبا كريك فيستاس غراندي | المرمقذ

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 سبتمبر 2026

شقة مميزة من غرفتين | شرفتان | موقف سيارة | إطلالات على شوبا هارتلاند ورأس الخور
يسر Bellavierre Real Estate LLC أن تقدم لكم الوحدة 1405 في مشروع Sobha Creek Vistas Grande، أحد المشاريع السكنية المميزة من تطوير Sobha Realty، والواقع في المرمقذ، شوبا هارتلاند، مدينة محمد بن راشد، دبي.
تقع الوحدة في الطابق الرابع عشر، وتتميز بتصميم عملي وواسع يضم غرفتي نوم، 3 حمامات، حمام ضيوف، شرفتين ومنطقة غسيل مخصصة. ويؤكد مخطط Sobha الرسمي أن الوحدة 1405 هي من نوع Type B، مع إطلالات باتجاه شوبا هارتلاند ورأس الخور.
كما يؤكد عقد البيع الأولي الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقار هو Sobha Creek Vistas Grande / الوحدة 1405، بمساحة صافية مسجلة تبلغ 103.29 متر مربع، أي حوالي 1,111 قدم مربع، وقيمة عقارية قدرها 1,855,055 درهم.

🏠 تفاصيل العقار

المشروع: Sobha Creek Vistas Grande
المطور: Sobha Realty
رقم الوحدة: 1405
نوع العقار: شقة غرفتين نوم
الطابق: الطابق 14
المساحة الصافية: 103.29 متر مربع / حوالي 1,111 قدم مربع
نوع المخطط: Type B
غرف النوم: 2
الحمامات: 3
حمام ضيوف: نعم
الشرفات: شرفتان
منطقة غسيل: نعم
موقف السيارات: موقف مغطى مخصص واحد
الإطلالة: شوبا هارتلاند ورأس الخور
الموقع: المرمقذ، شوبا هارتلاند، مدينة محمد بن راشد، دبي
رقم الأرض: 276
قيمة العقار: 1,855,055 درهم
حالة الرهن: غير مرهون
رقم العقد: 188260/2024

ويُظهر مخطط Sobha الرسمي أن الوحدة 1405 من نوع Type B، بمساحة جناح 989.31 قدم مربع ومساحة شرفات 117.47 قدم مربع، بإجمالي مساحة بيع قدرها 1,106.78 قدم مربع.

✨ مميزات الشقة

شقة واسعة مكونة من غرفتي نوم
الطابق الرابع عشر
شرفتان خاصتان
إطلالات على شوبا هارتلاند ورأس الخور
منطقة معيشة وطعام واسعة
مطبخ حديث مجهز بالكامل
خزائن مدمجة
3 حمامات
حمام ضيوف
منطقة غسيل مخصصة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
تشطيبات عالية الجودة من Sobha
موقف سيارات مغطى ومخصص

🏊 المرافق والخدمات

يقدم Sobha Creek Vistas Grande مجموعة متكاملة من المرافق للسكان، تشمل:

🏊 مسبح
🏊 مسبح للأطفال
🏋️ صالة رياضية مجهزة بالكامل
🧘 منطقة يوغا وتأمل
🔥 منطقة للشواء
👧 منطقة ألعاب للأطفال
🌳 حدائق ومساحات خضراء منسقة
🌿 مساحات ترفيهية ومنصة منسقة
🏃 مسارات للمشي والركض
🚴 مسارات ومناطق ترفيهية
🏟️ مرافق رياضية وترفيهية
🛋️ مناطق ترفيه للسكان
🍽️ مطاعم ومقاهي
🛍️ محلات ومتاجر
🚗 مواقف سيارات مغطاة
🛗 مصاعد عالية السرعة
🛡️ أمن على مدار الساعة
📹 نظام كاميرات مراقبة
🧑‍💼 خدمات الكونسيرج
🚪 نظام دخول آمن

وتشير بيانات المبنى الحالية إلى وجود 42 طابقاً، و9 مصاعد، ومسبح واحد، و516 موقف سيارات في المبنى.

📍 موقع مميز في شوبا هارتلاند

يقع المشروع في شوبا هارتلاند ضمن مدينة محمد بن راشد، مع سهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي.

دبي مول: حوالي 11 دقيقة
برج خليفة ووسط مدينة دبي: حوالي 14 دقيقة
الخليج التجاري: حوالي 9 دقائق
مطار دبي الدولي: حوالي 13 دقيقة
شوبا هارتلاند والمدارس الدولية: حوالي دقيقة واحدة
محمية رأس الخور: حوالي 10 دقائق

الأوقات تقريبية وقد تختلف حسب حركة المرور.

🌟 فرصة سكنية واستثمارية

تجمع الوحدة 1405 في Sobha Creek Vistas Grande بين موقع الطابق الرابع عشر، شرفتين، 3 حمامات، موقف سيارات مخصص وإطلالات على شوبا هارتلاند ورأس الخور، إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق والخدمات.
ويمنح موقعها في مدينة محمد بن راشد سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، دبي مول وأهم الوجهات الرئيسية.
📞 للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، تواصل مع Bellavierre Real Estate LLC.

تم النشر بتاريخ: 27th September 2026