شقة استوديو | مجموعة برلين 1 | إطلالة على الشرفة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 يوليو 2026

هذه الشقة الاستوديو المعروضة للبيع في مجموعة برلين 1 في المرحلة الثانية من المدينة الدولية (ورسان 4)، دبي، توفر تصميمًا عمليًا بمخطط مفتوح مع مطبخ صغير متكامل ومنطقة معيشة. الوحدة غير مفروشة، مما يوفر المرونة لترتيب المساحة على النحو المفضل. تربط الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة منطقة المعيشة بشرفة خاصة مع إطلالات مختلطة على المدينة والشارع.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
مطبخ ذو مخطط مفتوح
شرفة/تراس
إطلالات على الطريق والمدينة
أرضيات مبلطة
خزائن خشبية داكنة
إضاءة معلقة
أبواب زجاجية منزلقة
وحدة غير مفروشة

مبنى Berlin Group 1 عبارة عن برج سكني يضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة، مع مواقف سيارات في الطابق السفلي مخصصة لكل وحدة ومواقف مجانية للسيارات في الشارع للزوار. يستفيد المقيمون من خدمة الكونسيرج على مدار الساعة، ومنطقة لعب الأطفال المراقبة، وصالة الألعاب الرياضية الكبيرة المزودة بمعدات حديثة، والعديد من المصاعد عالية السرعة لسهولة النقل الرأسي. البرج صديق للحيوانات الأليفة ويخضع للتسجيل والامتثال للوائح المحلية.
المرحلة الثانية من المدينة الدولية (ورسان 4) عبارة عن مجتمع مسوّر وموجه للعائلات على الجانب الشرقي من دبي، وهو مصمم لنمط حياة في الضواحي. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المدارس ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومنافذ البيع بالتجزئة على مسافة قصيرة بالسيارة. ترتبط المنطقة جيدًا عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق رأس الخور (E44)، مما يجعل التنقل إلى أجزاء أخرى من دبي أمرًا سهلاً.
في الجوار، يوفر Dragon Mart وسوق Warsan مجموعة واسعة من خيارات التسوق وخيارات تناول الطعام والخدمات اليومية. تتوفر المرافق الترفيهية مثل دور السينما والمقاهي وصالات الشيشة في منطقة المدينة الدولية الأوسع، في حين يقع ملعب ذا تراك في ميدان للجولف في ند الشبا على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا والوجهات الساحلية الأخرى في ما يزيد قليلاً عن نصف ساعة بالسيارة.
تجمع هذه الشقة في Berlin Group 1 بين تصميم الاستوديو الصغير وإمكانية الوصول إلى الشرفة والممرات المتعددة المطلة على المجتمع والشوارع المحيطة. مع حمام واحد ومطبخ صغير فعال وأرضيات مبلطة في جميع الأنحاء، فإنه يناسب المشترين الذين يبحثون عن سكن مباشر أو وحدة استثمارية في حي متطور بأسعار معقولة يوفر اتصالاً جيدًا ووسائل راحة ثابتة.

تم النشر بتاريخ: 10th July 2026