استوديو مفروش | لايا هايتس | شرفة وإطلالة مفتوحة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

سنوات 2

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

8 يوليو 2026

شقة الاستوديو هذه في Laya Heights في مدينة دبي للاستوديوهات متاحة للبيع وتوفر تخطيطًا عمليًا في مبنى سكني حديث. الوحدة مفروشة بالكامل وتشمل منطقة معيشة محددة ومساحة عمل متكاملة وشرفة تطل على الشارع المفتوح والطريق، مما يجعلها مناسبة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.
الميزات الرئيسية:

تخطيط الاستوديو
حمام واحد
وحدة مفروشة
شرفة أو تراس
دراسة مدمجة/مساحة عمل
طريق ومنظر مفتوح
أرضيات مبلطة
أبواب زجاجية منزلقة
ضوء طبيعي
مواقف سيارات مخصصة

يشتمل التصميم الداخلي على غرفة معيشة صغيرة مع أريكة للجلوس ووحدة تحكم تلفزيونية وطاولة قهوة مستديرة تكملها أبواب زجاجية منزلقة كبيرة تجلب الضوء الطبيعي. يشكل المكتب الخشبي المدمج مع صينية قابلة للسحب وكرسي دوار ركنًا مخصصًا للعمل أو الدراسة داخل الغرفة الأساسية، مما يوفر إعدادًا مناسبًا للعمل عن بُعد. تخلق الأرضيات ذات الألوان الفاتحة والتشطيبات المحايدة بيئة نظيفة منخفضة الصيانة.
وسائل الراحة:

حمام سباحة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بشكل جيد
غرفة ساونا
مضمار للجري
حمام سباحة للأطفال
منطقة لعب للأطفال
سينما خارجية
منطقة الشواء
ملعب تنس البادل
أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة

يتميز Laya Heights بلوبي مزدوج الارتفاع مع مقاعد وركن للكتب وآلة لصنع القهوة، مما يمنح السكان منطقة مشتركة عملية. يوفر المبنى أيضًا خدمة الكونسيرج ودعم الصيانة الدورية، مما يساهم في بيئة مُدارة جيدًا. تعد أنظمة المنزل الذكي جزءًا من مفهوم التطوير، مما يضيف الراحة والتحكم للمقيمين.
يقع المجمع في مدينة دبي للاستوديوهات ، ويشتهر بمزيج من المباني السكنية والتجارية التي ترتكز على قطاع الإعلام والترفيه. يستفيد السكان من محلات السوبر ماركت والعيادات والمطاعم والحدائق المحلية القريبة ضمن مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة صديقة للحيوانات الأليفة، مع مساحات مفتوحة حول المباني مناسبة للمشي.
تتمتع مدينة دبي للاستوديوهات بإمكانية الوصول المباشر إلى شارع حصة (D61) وطريق القدرة (D63)، مما يدعم الاتصال المباشر بالأجزاء الرئيسية من دبي. تشمل مناطق الجذب القريبة نادي دبي للبولو والفروسية ودبي أوتودروم في غضون بضع دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى نادي المرابع العربية للغولف في أقل من 15 دقيقة. يدعم هذا الموقع كلاً من التنقل اليومي والأنشطة الترفيهية للمقيمين.

تم النشر بتاريخ: 7th May 2026