شقة استوديو | برج دبي آرتش | شرفة | إطلالة على المياه ووسط المدينة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

سنوات 17

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

26 أبريل 2026

شقة استوديو للإيجار في برج دبي آرتش، جي إل تي كلاستر جي، دبي. تقع هذه الوحدة السكنية في الطابق العلوي، وتتميز بتصميم مخطط مفتوح مع مطبخ صغير عملي ومنطقة معيشة/نوم مشرقة. الشقة غير مفروشة، مما يتيح المرونة لترتيب المساحة لتناسب المتطلبات الفردية، وتشمل الوصول إلى شرفة مع إطلالات حضرية مفتوحة.

- شرفة مطلة على المياه ووسط المدينة
- منطقة معيشة ونوم ذات مخطط مفتوح
- مطبخ على شكل حرف L مع بار الإفطار
- خزائن مطبخ من الخشب الداكن وسطح عمل على الطراز الحجري
- غطاء محرك مدمج وغطاء خلفي مزين بالبلاط
- حمام كامل مع حوض استحمام ودش
- إمكانية استخدام حمام السباحة الخاص بالمبنى
- إمكانية الوصول إلى حديقة ذات مناظر طبيعية/مناطق خضراء
- برج مرتفع مع إمكانية الوصول إلى عدة مصاعد
- مساحة وقوف السيارات السكنية حسب تخصيص المبنى

تتميز الشقة بمساحة معيشة مستطيلة مع أرضيات من البلاط الفاتح وأبواب زجاجية منزلقة كبيرة تؤدي إلى الشرفة، مما يوفر إضاءة طبيعية جيدة وإطلالة واضحة على أفق المدينة. تم دمج المطبخ في الغرفة الرئيسية ويوفر تصميمًا على شكل حرف L مع خزائن علوية ومخزن تحت المنضدة وشبه جزيرة يمكن استخدامها كطاولة إفطار. يشتمل الحمام على حوض استحمام كامل مع دش ورذاذ بيديت محمول وتشطيبات من البلاط لسهولة الصيانة.

برج دبي آرتش هو مبنى سكني مرتفع داخل JLT Cluster G، ويقع حول البحيرات المجتمعية والمناطق ذات المناظر الطبيعية. يوفر البرج مرافق مشتركة مثل الوصول إلى المسبح ومناطق الحدائق، إلى جانب الخدمات الشاهقة النموذجية والأمن. أبراج بحيرة الجميرا هي منطقة متعددة الاستخدامات ومتصلة جيدًا بمنافذ البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والخدمات الأساسية الموزعة عبر مجموعاتها.

تشتهر منطقة JLT الأوسع بشبكة الممرات حول البحيرات، مما يخلق بيئة صديقة للمشاة مع الحدائق ومناطق اللعب الصغيرة. توفر خيارات النقل العام، بما في ذلك محطات المترو القريبة وخطوط الحافلات، اتصالاً عمليًا بالمناطق الرئيسية في دبي. توفر الطرق الرئيسية في المنطقة المجاورة وصولاً مباشرًا إلى مراكز الأعمال والوجهات الترفيهية. يناسب هذا المكان السكان الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مع وسائل الراحة اليومية والمرافق المحلية التي يمكن الوصول إليها.

من الشرفة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمناظر المدينة الواسعة التي تشمل ميزات المياه والأبراج المحيطة وأقسام المناظر المواجهة لوسط المدينة، إلى جانب المساحات الخضراء وشبكات الطرق أدناه. يساعد الموقع في الطابق العلوي على توفير خطوط رؤية مفتوحة وإحساس بالانفصال عن النشاط على مستوى الشارع. بالإضافة إلى مرافق المبنى وموقع JLT المركزي، توفر الشقة قاعدة وظيفية لأولئك الذين يعملون أو يدرسون في المناطق المجاورة.

يتم تقديم العقار على أساس الإيجار مع وجود تصريح ساري المفعول. يمكن للأطراف المهتمة مراجعة قواعد البناء المتعلقة بالحيوانات الأليفة وتخصيص مواقف السيارات واستخدام المرافق المشتركة قبل وضع اللمسات الأخيرة على أي اتفاقية. تعتمد جميع المعلومات على بيانات البناء والإدراج الحالية وقد تكون عرضة للتغيير وفقًا لسياسات الإدارة وشروط الإيجار.

تم النشر بتاريخ: 26th March 2026