قطعة أرض متاحة | أرض تجارية | The S Tower DIC | مناظر بانورامية للمدينة والبحر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

أشهر 11

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

29 أبريل 2026

قطعة أرض تجارية للإيجار في برج S، مدينة دبي للإنترنت، تقع على طول شارع الشيخ زايد في الصفوح الثانية. هذه الأرض مخصصة للاستخدام التجاري وتستفيد من عنوان رفيع المستوى داخل مجموعة شاهقة متعددة الاستخدامات. يدعم حجم قطعة الأرض بصمة تنموية كبيرة ومناسبة لمجموعة من المفاهيم التي تقودها الأعمال والتي تخضع للموافقات ذات الصلة.

• أرض شاغرة ومناسبة للتطوير التجاري
• يقع في برج S، مدينة دبي للإنترنت
• تعيين الاستخدام التجاري
• إطلالات بانورامية على الأفق والمدينة
• خطوط عرض معالم متعددة بما في ذلك نخلة جميرا والمارينا
• محيط مرتفع مع أبراج سكنية ومكتبية راسخة
• الواجهة باتجاه ممر شارع الشيخ زايد
• الوصول القريب إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في دبي
• إمكانية الرؤية القوية بمجرد تطويرها
• بيئة حضرية مع بنية تحتية محيطة واسعة النطاق

يقع برج S Tower داخل مدينة دبي للإنترنت، وهي منطقة تقنية وتجارية راسخة على طول شارع الشيخ زايد. تحتوي منطقة الصفوح الثانية الأوسع نطاقًا على مزيج من المكاتب والفنادق والأبراج السكنية، مما يوفر تدفقًا ثابتًا للمقيمين والزوار والموظفين. يتم دعم الاتصال بأجزاء أخرى من دبي من خلال روابط الطرق الرئيسية وخيارات النقل العام القريبة. يضيف القرب من الوجهات الساحلية ومجموعات البيع بالتجزئة إلى التطبيق العملي لهذا العنوان للمستأجرين التجاريين المستقبليين أو المستخدمين النهائيين.

توفر قطعة الأرض هذه فرصة لتطوير المباني في منطقة معروفة بحضورها المؤسسي ومستجمعات المياه السكنية النشطة. تعرض الأبراج المحيطة الهندسة المعمارية الحديثة مع الزجاج الواسع وإطلالات المدينة الشاهقة، مما يعزز الطابع التجاري للموقع. تدعم شبكة الطرق القريبة ورؤية الأفق العلامة التجارية والتعرض المحتمل للافتات، وفقًا للوائح. يعزز الجمع بين المناظر الموجهة للمدينة والبحر من جاذبية المشروع المكتمل على هذا الموقع على المدى الطويل.

من هذا الموقع، يمكن للمقيمين المستقبليين الاستفادة من الوصول السريع إلى مناطق الأعمال المجاورة مثل مدينة دبي للإعلام ومجمعات المكاتب المحيطة. تقع مراكز البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام وأماكن الضيافة أيضًا على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يدعم الاحتياجات التشغيلية اليومية. توفر الطبيعة الراسخة للمنطقة قاعدة مدمجة للعملاء والقوى العاملة، والتي يمكن أن تكون مفيدة لمجموعة من المفاهيم التجارية.

الأرض مناسبة للمستثمرين أو المطورين الذين يبحثون عن موقع مشروع تجاري في ممر مركزي متصل جيدًا بدبي. بفضل موقعه بالقرب من الطرق الرئيسية والمعالم الرئيسية، يمكن للموقع أن يدعم مفهومًا يعزز الإقبال المحلي والمار بمجرد اكتمال البناء، مع مراعاة التخطيط. يمكن للأطراف المهتمة مراجعة إرشادات ولوائح التخطيط ذات الصلة لمواءمة رؤيتها التنموية مع الملف التجاري للمنطقة وإمكانات البنية التحتية.

تم النشر بتاريخ: 27th February 2026