استديو للإيجار في البرشاء 1 – دبي | بناية OBY20

نوع

شقة

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

16 يوليو 2026

مباشرة من المالك – بدون عمولة**
استديو سكني للإيجار السنوي في موقع مميز بمنطقة البرشاء 1، مناسب لشخص واحد أو عائلة صغيرة، بعقد إيجار رسمي وبدون عمولة.

📍 تفاصيل الموقع

📌 المنطقة: البرشاء 1 – دبي
🏢 اسم البناية: OBY20
⬆️ الطابق: 11
🚪 رقم الاستديو: 1106

🏠 مواصفات الاستديو

• 🧱 المساحة: 28.70 متر مربع (حوالي 309 قدم مربع)
• 🛏️ استديو مفتوح
• 🚿 حمام واحد
• 🍽️ مطبخ
• ❄️ تكييف مركزي

🚫 شروط السكن (هامة)

• 👤👨‍👩‍👧 مخصص لشخص واحد أو عائلة صغيرة فقط
• 🚫 غير مسموح لأكثر من شخص
• 🚫 يمنع السكن المشترك
• 🚫 يمنع التقسيم أو التأجير من الباطن نهائيًا
• 🐾 لا يُسمح بالحيوانات الأليفة

🏢 ملاحظات عن البناية

• 🚗 لا يوجد موقف سيارة مخصص لهذه الوحدة
• 🏋️‍♂️ لا يوجد جيم في البناية
• 🏊‍♂️ لا يوجد مسبح في البناية
• ❄️ البناية تكييفها مجاني (Chiller Free)

👀 إرشادات المعاينة

• يمكنك زيارة المبنى ومعاينة الاستديو في أي وقت يناسبك خلال اليوم.
• 👷‍♂️ عند الوصول إلى المبنى، يُرجى التواصل مع حارس البناية لعرض الوحدة المتاحة.
• 📞 في حال عدم وجود الحارس، يوجد رقم هاتف في منطقة الاستقبال للتواصل مع حارس البناية.

💰 تفاصيل الإيجار

• 💵 الإيجار السنوي: 47,000 درهم
• 🔐 التأمين المسترد: 5% من قيمة الإيجار
• 💳 عدد الدفعات: بحد أقصى 4 دفعات متساوية
• 📝 رسوم تسجيل العقد: 210 درهم
• 💼 مباشرة من المالك – بدون عمولة
• 📅 الإيجار سنوي فقط

📑 الأوراق المطلوبة للوحدات السكنية

المعلومات والمستندات المطلوبة من المستأجرين الجدد:
• من سيقيم في الاستديو؟
• كم عدد الأشخاص الذين سيقيمون في الاستديو؟
• من هو المستأجر الرئيسي؟
• نسخ من الهوية الإماراتية وجواز السفر والإقامة لجميع شاغلي الاستديو
• شهادة الزواج (في حال كان المستأجر متزوجًا)
• كشف حساب بنكي لآخر 3 أشهر باسم المستأجر الرئيسي
– يجب أن يكون موضحًا فيه الاسم والراتب المودَع في الحساب
• في حال كان المستأجر جديدًا في دبي:
تقديم عقد عمل معتمد من وزارة الموارد البشرية والتوطين (MOHRE)

📧 طريقة إرسال المستندات

يُرجى إرسال جميع المستندات المطلوبة، مع ذكر:
• اسم البناية (OBY20)
• رقم الاستديو (1106)
• رقم الهاتف للتواصل
على البريد الإلكتروني التالي فقط:
📩 realestate@oby.ae
⚠️ يجب إرسال جميع المتطلبات عبر البريد الإلكتروني فقط.