🔥 عرض مميز | صالة عرض + مستودع مميز | على الشارع الرئيسي | القو387,500 درهم سنوياً

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

5 مايو 2026

🔥 عرض مميز | صالة عرض + مستودع مميز | على الشارع الرئيسي | القوز 3
418,500 درهم سنوياً
تفخر شركة دريم سكوير العقارية ذ.م.م بتقديم هذا المستودع وصالة العرض الشاغرة في قلب منطقة القوز الصناعية 3، بموقع استراتيجي على الشارع الرئيسي يوفر رؤية عالية وسهولة وصول، مع تصميم عملي على طابقين يناسب الأنشطة التجارية والتجزئة والتخزين والاستخدامات الصناعية الخفيفة.
📍 تفاصيل العقار:
• الموقع: القوز الصناعية 3
• المساحة الإجمالية: 3,100 قدم مربع
• الطابق الأرضي: 1,550 قدم مربع
• الطابق الأول / الميزانين: 1,550 قدم مربع
• الإيجار السنوي: 125 درهم لكل قدم مربع
• إجمالي الإيجار: 387,500 درهم سنوياً
• القدرة الكهربائية: 50 كيلوواط
• دورات المياه: 2 (واحدة في كل طابق)
• الوصول: مصعد يصل إلى الطابق العلوي
⭐ المميزات الرئيسية:
• موقع رئيسي على شارع حيوي مع رؤية عالية وحركة نشطة
• فرصة ممتازة لوضع اللوحات الإعلانية والعلامة التجارية
• مناسب للمعارض، البيع بالتجزئة، التخزين أو الأنشطة الصناعية الخفيفة
• تصميم عملي من طابقين لزيادة كفاءة استخدام المساحة
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
• يقع في واحدة من أكثر المناطق التجارية نشاطاً في دبي
💰 التكاليف المالية:
• التأمين: 5%
• عمولة الوكالة: 10%
• رسوم البلدية / دريك: 20%
• ضريبة القيمة المضافة: 5%
🚀 لماذا هذا العقار؟
فرصة نادرة للحصول على مساحة تجارية جاهزة وبموقع بارز في القوز. يجمع هذا العقار بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العملي وقوة الظهور، مما يجعله خياراً مثالياً للشركات التي تتطلع إلى التوسع وتعزيز حضورها في السوق.
📞 تواصل مع دريم سكوير العقارية اليوم لحجز موعد للمعاينة وتأمين هذه الوحدة المميزة.

تم النشر بتاريخ: 4th April 2026