مجمع مستودعات ومحلات تجارية للإيجار | 30 مستودعاً و8 محلات | مرافق متكاملة | خيارات متعددة

نوع

مستودع

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

1 نوفمبر 2026

فرصة مميزة للشركات وأصحاب الأعمال الباحثين عن وحدات تجارية وصناعية ضمن مجمع متكامل، يضم 30 مستودعاً و8 محلات تجارية، مع مساحات متنوعة وتجهيزات عملية تلبي احتياجات التخزين والتشغيل والأنشطة التجارية.
يتميز المجمع بتوفير مرافق أساسية داخل جميع الوحدات، تشمل حماماً ومطبخاً صغيراً وغرفة إضافية في طابق الميزانين، مما يوفر بيئة عملية للشركات التي تبحث عن الجمع بين التخزين والإدارة والتشغيل ضمن الوحدة نفسها.
تتوفر حالياً مستودعات ومحلات متعددة، مع أسعار إيجارية واضحة وقدرات كهربائية مناسبة، لتوفير خيارات متنوعة حسب طبيعة النشاط واحتياجات المستأجر.

أبرز مميزات العقار

• مجمع متكامل يضم 30 مستودعاً و8 محلات تجارية.
• مستودعات بمساحتين مختلفتين لتناسب احتياجات الأنشطة المتعددة.
• محلات تجارية بمساحات عملية.
• حمام ومطبخ صغير داخل جميع الوحدات.
• غرفة صغيرة إضافية في طابق الميزانين لكل وحدة.
• قدرة كهربائية تبلغ 22 كيلووات للمستودعات.
• قدرة كهربائية تبلغ 20 كيلووات للمحلات التجارية.
• مناسب للتخزين والأنشطة التجارية والصناعية حسب التراخيص والموافقات المطلوبة.
• خيارات متعددة للشركات وأصحاب الأعمال.

أولاً: تفاصيل المستودعات

إجمالي عدد المستودعات: 30 مستودعاً.
ترقيم الوحدات: من المستودع رقم 1 إلى رقم 30.
المساحات المتوفرة: 1,235 قدم مربع أو 1,190 قدم مربع.
الإيجار السنوي: 70,000 درهم لكل مستودع.
القدرة الكهربائية: 22 كيلووات لكل مستودع.

الوحدات المؤجرة حالياً

المستودعات أرقام: 3، 8، 14، 15، 29، 30.

الوحدات المتاحة للإيجار

يتوفر حالياً 24 مستودعاً من أصل 30 مستودعاً.

ثانياً: تفاصيل المحلات التجارية

إجمالي عدد المحلات: 8 محلات.
ترقيم الوحدات: من المحل رقم 1 إلى رقم 8.
مساحة كل محل: 980 قدم مربع.
الإيجار السنوي: 80,000 درهم لكل محل.
القدرة الكهربائية: 20 كيلووات لكل محل.

المحلات المؤجرة حالياً

المحلات أرقام: 5، 6، 7، 8.

المحلات المتاحة للإيجار

المحلات أرقام: 1، 2، 3، 4.

ثالثاً: المرافق والخدمات

جميع المستودعات والمحلات التجارية تحتوي على:

حمام خاص.
مطبخ صغير.
غرفة صغيرة في طابق الميزانين (Mezzanine).

توفر هذه المرافق داخل كل وحدة مزيداً من المرونة والعملية للاستخدام اليومي، وتساعد على تنظيم الأنشطة التشغيلية والتجارية.

الموقع

يوفر المجمع وحدات متنوعة ضمن مشروع واحد، ويُعد خياراً مناسباً للشركات التي تبحث عن مستودعات أو محلات تجارية بمرافق متكاملة ومساحات مختلفة، بما يتناسب مع احتياجات التخزين والتشغيل والأنشطة التجارية.

الإيجار السنوي

المستودعات:
70,000 درهم سنوياً لكل مستودع.
المحلات التجارية:
80,000 درهم سنوياً لكل محل.

الرسوم الإضافية

تُحتسب جميع الرسوم التالية بناءً على إجمالي القيمة الإيجارية السنوية للوحدات التي يتم استئجارها:

الرسوم الإدارية للمكتب: 5% من إجمالي الإيجار السنوي.
ضريبة القيمة المضافة على الرسوم الإدارية: VAT حسب النسبة المعمول بها.
ضريبة القيمة المضافة على الإيجار: 5% من إجمالي الإيجار السنوي.
التأمين المسترد: 5% من إجمالي الإيجار السنوي.

لماذا يستحق هذا المجمع المعاينة؟

يوفر هذا المجمع فرصة مناسبة للشركات التي تبحث عن وحدات متعددة بمواصفات متنوعة، سواء كانت مستودعات للتخزين والتشغيل أو محلات تجارية لممارسة الأنشطة التجارية.
كما أن وجود الحمام والمطبخ الصغير والغرفة الإضافية في الميزانين داخل جميع الوحدات يمنحها قيمة عملية إضافية. ومع توفر 24 مستودعاً و4 محلات تجارية حالياً، تتوفر خيارات متعددة تناسب مختلف احتياجات الشركات وأصحاب المشاريع.

للتواصل

للاستفسار عن الوحدات المتاحة أو لمعرفة التفاصيل المالية وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع JOO REAL ESTATE – جوو العقارية.

نبذة عن جوو العقارية

جوو العقارية شركة متخصصة في تقديم الحلول العقارية المتكاملة في دولة الإمارات، بخبرة في البيع والشراء والتأجير والاستثمار العقاري. نحرص على توفير أفضل الفرص العقارية لعملائنا ومساعدتهم على اتخاذ قرارات عقارية آمنة ومدروسة.

تم النشر بتاريخ: 31st October 2026