شل آند كور للبيع بالتجزئة | 1445 قدم مربع | كورنر رود فيو

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

عمر العقار

1 سنة

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 يوليو 2026

هذه الوحدة التجارية** في بن غاتي رويال، دائرة قرية الجميرا (JVC) متاحة للإيجار. توفر المساحة تصميمًا غلافيًا ونويًا، مما يوفر المرونة للتجهيز المخصص. إنها وحدة غير مفروشة على مستوى الأرض ومناسبة لمختلف مفاهيم البيع بالتجزئة أو الخدمة.
الميزات الرئيسية:

حالة الغلاف والجوهر
تخطيط مخطط مفتوح
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
التعرض للشارع على الطريق
إطلالة على وسط المدينة
عرض المجتمع
إطلالة على الحديقة الخضراء
إطلالة على الأفق
دعم الكهرباء

يتميز التصميم الداخلي بلوحة أرضية مستطيلة مفتوحة مع أرضيات خرسانية مكشوفة وجدران من الطوب، مما يسمح بالتخطيط الفعال لمناطق العرض والعدادات وتداول العملاء. توفر الألواح الزجاجية الكبيرة لواجهة المتجر الضوء الطبيعي والرؤية الواضحة من الشارع، بينما توجد مناطق الخدمة ومرافق المرافق لتجهيز الحمامات أو وحدات التخزين في المستقبل.
تجعل نقاط الخدمة والقنوات المرئية من العملي تصميم الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة وفقًا لمتطلبات العمل. يعد ارتفاع السقف مناسبًا للافتات ومسارات الإضاءة والأنابيب، بينما تساعد الأعمدة الهيكلية في تنظيم تقسيم المناطق الداخلية. يمكن تكوين المناطق الخلفية كغرف تخزين أو مرافق للموظفين لدعم العمليات اليومية.
تستفيد Binghatti Royale في JVC District 18 من بيئة متعددة الاستخدامات مع إقبال ثابت وحركة مرور عابرة على طول الطرق المحيطة. المنطقة موجهة للعائلات مع المباني السكنية متوسطة الارتفاع والشاهقة والحدائق ذات المناظر الطبيعية ومحلات البيع بالتجزئة المحلية، مما يدعم قاعدة عملاء مستقرة للشركات التي تركز على الأحياء.
توفر دائرة قرية جميرا وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، وتربط بسرعة بمرسى دبي ووسط مدينة دبي والمراكز التجارية الرئيسية. تتيح محطات الحافلات وخدمات سيارات الأجرة الوصول إليها للموظفين والعملاء، بينما تدعم العيادات القريبة ودور الحضانة والمرافق الترفيهية النشاط اليومي في المجتمع.
يشمل مجتمع JVC الأوسع محلات السوبر ماركت والمقاهي والصالونات ومرافق اللياقة البدنية، مما يوفر خدمات تكميلية حول Binghatti Royale التي يمكن أن تقود حركة المرور إلى المتجر. الكثافة السكنية والتطوير المستمر والمرافق الراسخة تجعل هذه الوحدة مناسبة للمفاهيم التي تستفيد من العملاء المتكررين المحليين والوجود المرئي على مستوى الشارع.

تم النشر بتاريخ: 27th July 2026