محل للإيجار بإطلالة مباشرة على الشارع | كافيه مجهز بالكامل | جاهز للتشغيل

تفاصيل العقار:

• محل تجاري في الطابق الأرضي
• تصميم مثالي لمطعم أو كافيه أو مشروع تيك أواي
• واجهة مباشرة على الشارع
• أبواب زجاجية أنيقة
• كاونتر خدمة أمامي جاهز
• رؤية واضحة من الطريق الرئيسي
• ثلاجات عرض تجارية مشمولة
• إضاءة عصرية حديثة
• أرضيات سيراميك عالية الجودة
• مطبخ تجاري مجهز بالكامل
• دورة مياه متوفرة
• قدرة كهربائية: 25 كيلوواط
• شاغر وجاهز للتشغيل
• المساحة: 929 قدم مربع | طابقان
• موقف سيارة مخصص

التفاصيل المالية:

• الإيجار السنوي: 300,000 درهم
• الدفع: 3 إلى 4 شيكات
• ضريبة القيمة المضافة 5%
• خلو (Key Money): 250,000 درهم

لماذا يعتبر هذا العقار فرصة مميزة؟

• تجهيز كامل وجاهز للتشغيل فوراً
• لا حاجة لأي استثمار إضافي للتجهيز
• موقع حيوي بحركة مرور عالية
• مثالي للمقاهي والمطاعم والوجبات السريعة
• مطبخ مجهز يقلل وقت وتكلفة التشغيل
• محاط بمجتمعات سكنية تضمن عملاء يوميين
• موقع ممتاز يعزز ظهور العلامة التجارية
• فرصة قوية للنمو والاستثمار طويل الأمد

مميزات الموقع:

• بالقرب من حديقة دبي المعجزة (Dubai Miracle Garden)
• محاط بمجمعات سكنية قائمة
• سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل
• قريب من المرافق التجارية والترفيهية
• حركة مستمرة للمشاة والمركبات