مطعم جديد بالكامل مفروش بالكامل | طريق الشاطئ | بالقرب من شاطئ كايت | أم سوقيم 1

نوع

محل

الغرض من البحث

للإيجار

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

10 مايو 2026

مطعم جديد بالكامل مفروش بالكامل | طريق برايم بيتش | بالقرب من شاطئ كايت | أم سوقيم 1 تقدم لاندويل للعقارات بفخر هذه الفرصة الاستثنائية لاستئجار مطعم/مقهى جديد مؤثث بالكامل يقع في المنطقة المرغوبة بشدة في أم سوقيم 1، على طول طريق الشاطئ النابض بالحياة. تقع مباشرة على الطريق الرئيسي وعلى بعد دقائق قليلة من شاطئ كايت، وتوفر هذه الوحدة الفاخرة رؤية رائعة، وزوادة عالية، وإمكانات تجارية قوية في واحدة من أكثر وجهات الطعام والشراب ديناميكية في دبي. هذا المطعم مصمم بالكامل، ومفروشا بالكامل، ومجهز بالكامل، ويقدم حلا متكاملا للمشغلين الذين يرغبون في البدء فورا دون وقت إعداد إضافي أو استثمار كبير. تم تخطيط المكان بعناية مع ديكورات داخلية حديثة وسعة جلوس مريحة، مما يجعله مثاليا لمفاهيم المطاعم البوتيكية أو المقاهي أو المطاعم المتخصصة. بالإضافة إلى ذلك، تأتي الشركة مع منصات تجميع موجودة وحضور نشط على وسائل التواصل الاجتماعي، مما يمنحك قاعدة عملاء جاهزة وميزة تشغيلية فورية. تفاصيل العقار: • مطعم / مقهى جديد بالكامل مفروش بالكامل • تجهيز المطعم بالكامل – جاهز للتشغيل • مطبخ مجهز بالكامل • سعة المقاعد: 20–30 ضيفا • مواجهة الطريق الرئيسي – واجهة طريق الشاطئ • الموقع الرئيسي في أم سكيم 1 • القرب من شاطئ كايت • المساحة: 93.14 متر مربع / 1,002.55 قدم مربع • توفير الغاز • حمل الطاقة الكهربائية المطور: 35 كيلوواط التفاصيل المالية: • الإيجار السنوي: 447,734 درهم • شروط الدفع: 4 شيكات • وديعة التأمين: 10٪ • ضريبة القيمة المضافة: 5٪ • لجنة الوكالة: 10٪ • رسوم الإدارة: تنطبق • النوايا الحسنة / أموال المفتاح: 2,000,000 درهم إماراتي مزايا الأعمال: • منصات التجميع الحالية المتاحة (Talabat، Deliveroo، إلخ) • حسابات نشطة على وسائل التواصل الاجتماعي شملت • إمكانية إطلاق الأعمال الفورية • مناطق سكنية وسياحية قوية • رؤية عالية وسهولة الوصول • مثالي للمطعم، المقهى، أو مفهوم الطعام والإفطار الفاخر أبرز معالم الموقع: أم سوقيم 1 هي واحدة من أرقى المجتمعات الشاطئية في دبي، معروفة بمزيجها من الفلل الفاخرة، والتطويرات السكنية، ووجهاتها النابضة بالحياة. بفضل الوصول المباشر إلى الشواطئ والحدائق والطرق الرئيسية، تجذب المنطقة السكان والسياح على حد سواء، مما يجعلها نقطة جذب لأعمال الأغذية والشراب الناجحة. قربها من شاطئ كايت يضمن حركة مشاة مستمرة، خاصة في المساء وعطلات نهاية الأسبوع، مما يوفر تعرضا ممتازا لمفاهيم تناول الطعام. هذه فرصة نادرة للاستحواذ على مطعم يعمل بالكامل في موقع فاخر في جميرا مع إمكانات نمو قوية. الوكلاء أرجو المعذرة ملاحظة: الصور والفيديوهات مخصصة لأغراض التوضيح فقط بسبب السرية. توفر الوحدة خاضع للتأكيد وقد يتغير في أي وقت. التأكيد المبكر محل تقدير كبير.

تم النشر بتاريخ: 2nd May 2026