فيلا تجارية في ند الشبا 3 | إطلالة على الحديقة | تشطيبات رخامية

هذه الفيلا التجارية في Nad Al Sheba 3 متاحة للإيجار وتوفر تخطيطًا مرنًا مناسبًا لمجموعة من الاستخدامات التجارية. يمتد المبنى على مستويات متعددة مع مساحات عمل أساسية ذات مخطط مفتوح ومناطق مخصصة للعملاء ومساحات دعم تم الانتهاء منها بأسلوب عصري بسيط. يجلب الزجاج الكبير الضوء الطبيعي، بينما تركز التجهيزات الداخلية على الخطوط النظيفة والدورة الدموية الوظيفية.

الميزات الرئيسية:

• فيلا تجارية
• مستويات متعددة
• مساحات عمل ذات مخطط مفتوح
• منطقة استقبال العملاء
• غرفة تخزين مدمجة
• درج مع درابزين زجاجي
• مخزن حديث/مطبخ صغير
• دورات مياه متعددة
• إطلالة على الحديقة الخضراء
• إطلالات على الطريق والحديقة

وسائل الراحة:

• شرفة أو تراس
• حديقة أو حديقة
• حمام سباحة
• منطقة الشواء
• إطلالة على الحديقة الخضراء
• منظر الشارع على الطريق
• إطلالة على الحديقة
• أسقف عالية
• أرضيات على الطراز الرخامي
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• خطوات دخول مغطاة
• إضاءة خارجية

يوفر التصميم الداخلي أرضيات مبلطة على الطراز الرخامي اللامع وإضاءة السقف المريحة والزجاج السخي لدعم بيئة عمل مشرقة. مساحات العمل الأساسية ومناطق العملاء ذات مخطط مفتوح مع أعمدة هيكلية، مما يوفر مجالًا للتقسيم المرن إذا لزم الأمر. تشمل مساحات الدعم غرفة تخزين مجهزة أو غرفة على طراز الملابس مع أرفف وأدراج، بالإضافة إلى منطقة غسيل مزدوجة حديثة.

يضم المبنى أيضًا مخزنًا حديثًا مع خزائن بيضاء وأسطح من الحجر الأسود ونافذة كبيرة للضوء الطبيعي مناسبة كمطبخ صغير للموظفين. يتم التنقل بين المستويات عبر الدرج ذي الأسطح الرخامية الداكنة والدرابزين الزجاجي، مما يساهم في المظهر المعاصر ومسارات الحركة الواضحة. تتميز الواجهات الخارجية بنوافذ كبيرة ممتدة من الأرض حتى السقف وشرفات ذات قضبان زجاجية وخطوات أمامية مضاءة بمصابيح LED، مما يوفر حضورًا احترافيًا في الشارع.

يقع العقار في ند الشبا 3، ويستفيد من بيئة مجتمع الفيلات المسورة مع الحدائق والممرات والمرافق الخارجية. ترتبط المنطقة جيدًا عبر شارع الشيخ زايد بن محمد (E311)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأجزاء الرئيسية من دبي. تشمل المرافق القريبة المدارس وصالات الألعاب الرياضية والمساجد ووجهات التسوق، مما يدعم راحة الموظفين ووصول العملاء.